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『石房在線』網顯示:2月12日,石家莊商品房總備案135套,2月11日為145套,2月10日為72套。而1月28日之前,石市每日商品房備案套數一般有150套以上。比如,1月26日就有283套備案。
石市的二手房市場也比較冷清。記者了解到,多家中介公司的二手房業務量均比較少。正大房產中介經紀人李軍忠說,近日,他接到的大部分電話都是諮詢租房的,諮詢購買二手房的寥寥無幾。
天昊房產公司總經理王江濤說,在國家系列調控政策下,一些准備買房的人會暫時放棄購房,進入觀望狀態,房市成交量下降與此密切相關。
石市一房地產網站總編趙猛說,春節後的這段時間,是商品房市場傳統的銷售淡季,國家一系列調控政策的出臺,抑制了一部分剛性需求,購房者觀望情緒加重,致使淡季更淡。
租房市場活躍劉宏偉來自保定,已在石家莊工作了3個年頭。『我在裕華區上班,為了住得離公司更近一些,年前就開始尋覓房源了。』
2月10日,劉宏偉在網上找到眾美鳳凰城一套60平方米的房子,一室一廳,租價是800元/月。他撥通了對方電話:『原來每個月不是600塊嗎,怎麼年後就漲200塊?能不能降點?』房東告訴他,租價不降,因為年後租房的人比較多。
李軍忠告訴記者,與往年相比,節後租房市場更加活躍,房租有了一定提昇。他說,在平安南大街附近,以前2居室的房子租價為800元/月左右,現在基本漲到了1000元/月以上。『房屋租賃市場紅火,主要由於需求的增長。』李軍忠說,春節過後,上班族陸續返城,市場上的租房需求明顯增多,造成了房屋租價上漲。他分析,農歷正月十五以後,隨著大中專院校開學以及大量農民工返城,租賃的另一高峰將會到來,房屋租價下降的可能性不大。(記者趙建)