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天津北方網訊:嘉銘紅樹灣、世茂濕地公元是中新生態城近日開盤的兩個項目,800套房屋均價12000元/平方米,僅一周就已售出八成。9月起,中新生態城成為新項目亮相最為頻繁的區域,萬通上北新新家園、吉寶季景華庭及遠雄蘭苑等將集中上市。據悉,目前在生態城內購房的消費者主要來自濱海新區,年輕人和老年人是主力。除本地需求外,北京、河北、東北等地的購房者也對生態城住宅表示出濃厚興趣。
在售項目均價12000元
作為生態城住宅項目中首個亮相的樓盤,嘉銘紅樹灣的售樓處開業以來,在兩個多月內積聚了很高人氣。『前幾天項目一期剛剛開盤,400多套房源中已銷售了80%以上,目前僅剩下二三十套。』據嘉銘紅樹灣銷售主管郭女士介紹,一期開盤銷售的戶型主要以高層和洋房兩種產品為主,其中高層項目主推的是95-110平方米的兩室戶型,均價為10600元/平方米,小高層主推132-146平方米的戶型,均價是12000元/平方米。
雖然世茂濕地公元項目開盤時間比嘉銘紅樹灣晚,但憑借著世茂集團的名氣,銷售情況一點也不差。『開盤沒幾天,四棟樓的400多套房源已賣出80%,本周五,還會有100多套房源供消費者選購。目前,我們的銷售均價為12000元/平方米,主推74平方米的一室、80-90平方米的兩室及120-140平方米的三室和四室。』世茂濕地公元銷售部相關負責人表示,該項目是131萬平方米的綠色生態全裝修綜合住區,緊依80萬平方米永定洲濕地公園,運用可持續的規劃理念進行設計,將達到天津生態城綠色建築評估標准(GBES)的銀獎級標准。
購房人絕大多數為自住
『由於中新天津生態城的地理位置距市區相對較遠,因此購買者主要還是以濱海新區為主,其中以在開發區工作的年輕人和一些老年人最多。』郭女士表示,嘉銘紅樹灣項目位於南部起步區的核心位置,各種配套設施齊全。在購房人群中,自住的比例要佔絕大多數,極少數是買來准備投資的。
據悉,上周開發區的新房成交均價為15748元/平方米。『我在開發區工作,開車到生態城也就20分鍾,12000元/平方米還是精裝修,我覺得挺劃算。』市民周先生表示,他和女朋友兩人都是外地人,大學畢業後留津在開發區上班。『目前開發區房價越來越高,我們只得將購房目標轉向生態城,准備近期內購買一套兩室住房結婚用。』
多項目下半年紮堆發售
今年下半年,生態城還將有包括萬通上北新新家園、吉寶季景華庭和遠雄蘭苑等在內的多個項目開盤發售。據了解,作為生態城首個亮相的由外籍開發商開發建設的地產項目,吉寶季景華庭是由新加坡規模最大的上市地產公司之一吉寶集團開發建設,預計售價將在11000至12000元/平方米。同時,獲得華北地區唯一綠色三星級建築的萬通生態城新新家園項目,預計將於下月開盤,項目一期將推出17層、18層的高層和6層、6.5層的洋房,共10棟樓,總計386套產品。其中,洋房主推100-187平方米的戶型,高層主推100-148平方米的戶型。產品面積相對較大,均為兩居室以上,有兩居室、三居室和四居室的戶型供客戶選擇。此外,打造生態城版水晶城的萬科錦廬項目,將會推出采用25項生態科技專利的情景花園洋房。(作者:李文博)
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