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馬明哲稱,平安已經為不動產投資准備了項目和團隊。
『投資保障性住房非常適合保險資金。』中國平安(601318.SH,2318.HK)董事長馬明哲昨天對保監會新政剛放開的不動產投資顯得興趣十足。
『投資經濟適用房等保障性住房,可以讓保險公司擺脫對資本市場的過度依賴,減少股市波動對收益的影響。』馬明哲說,『保險資金的運作要確保資產負債的平衡和可持續性,而保障性住房的確比較適合保險資金做滾動的開發。』
『已經等了5年,目前我們已經為不動產投資准備了很好的項目和團隊。』馬明哲稱,『平安信托和投資部門一直在為第三方做這方面的投資。』根據保監會剛頒布的投資辦法,保險資金投資的不動產指土地、建築物及其他附著於土地上的定著物。投資於不動產的賬面餘額不得高於保險公司上季度末總資產的10%,保險公司不得直接從事房地產開發建設。
雖然投資細則尚未出爐,但已陸續有保險巨頭以自用名義『先下手為強』。7月30日,中國平安斥資6.13億元獲得深圳福田中心區南區的一個地塊,建築面積約為12.8萬平方米。隨後,中國人壽以2.6億元順利拿下杭州的一個地塊。
中國平安的半年報昨天面世,未披露平安銀行與深發展重組的進展情況。馬明哲稱,目前正在與監管部門溝通。半年報顯示,截至今年6月30日,平安的淨利潤同比增長28%,達到99億元。其中,非保險業務淨利潤增長較快,增幅達到180%。受國內股票市場的影響,今年上半年平安保險的投資總收益同比大幅下降26%,總投資收益率由4.8%降至3.7%。