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各區、縣人民政府，有關委、局：
經市人民政府領導同志同意，現將《關於進一步落實保障性住房管理責任的意見》印發給你們，請照此執行。
天津市人民政府辦公廳
二〇〇八年九月十六日
關於進一步落實保障性住房管理責任的意見
爲加強我市住房保障制度建設，提高保障性住房管理水平，落實工作責任，規範操作程序，完善保障制度，現提出如下意見：
一、強化責任，落實管理職能
根據我市住房保障工作的需要，進一步明確各部門工作責任。完善住房保障管理的責任制度，落實各項規範標準，實現各部門分工明確、各司其職、責權清晰、協調有序的保障性住房管理工作格局。
(一)市國土房管局負責保障性住房建設用地供應、保障對象資格審覈和保障性住房的銷售、使用管理，組織實施住房保障工作。
(二)市建委負責保障性住房建築市場日常行爲監管、工程質量管理、市政配套設施建設管理、竣工驗收備案等工作。
(三)市規劃局負責提出保障性住房建設規劃設計條件、審批項目選址和建設用地規劃許可，負責建設工程規劃管理、市政基礎設施規劃管理，審批建設工程規劃許可、建設工程規劃驗收等工作。
(四)市物價局負責我市廉租住房租金標準的制定和經濟適用住房、限價商品住房等建設項目銷售價格的管理和監督檢查工作。
(五)市民政局負責申請住房保障家庭收入覈對的管理工作。
二、工作要求
(一)加強部門協調。保障性住房管理工作涉及土地、規劃、建設、價格、銷售等多個管理環節，各相關部門、各區縣人民政府要相互配合，按照各自職責，積極做好各項管理和銜接工作，將涉及羣衆利益的事辦好辦實。
(二)嚴格規範標準。各部門要嚴格執行國家和本市現行規範標準，按照科學發展觀的要求，結合我市經濟社會發展和人民生活水平不斷提高的實際需要，不斷完善規範標準，實現規劃高水平、建設高質量、管理高水平的目標。
(三)健全監督檢查機制。一是加強專項檢查。由各有關部門按照規範標準，分別就規劃審查、工程質量、配套建設、價格審批、銷售許可、收入覈查、資格認定管理等環節加強專項檢查，加強行業管理，嚴把各個環節，確保高標準、高質量、高水平地落實各項工作規範。二是開展定期監督檢查。市國土房管局會同市建委、市規劃局、市物價局、市民政局等有關部門對保障性住房建設、規劃、銷售、准入、退出等方面開展定期監督檢查，建立住房保障工作長效管理機制，確保住房保障各項工作全面上水平。
(四)開展保障性住房檢查和回訪工作。對在建項目特別是對屋面、牆體、窗口等易出現問題的部位，開展專項檢查，不留隱患。對已入住的保障性住房小區，各有關部門要進行質量回訪，對存在的質量、配套、環境等問題及時解決。
(天津政務網)
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