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各省、自治區建設廳，直轄市房地局：
爲貫徹執行《行政許可法》和《物業管理企業資質管理辦法》(建設部令第125號)，現就物業管理企業資質管理的有關問題通知如下：
一、物業管理企業資質審批部門應嚴格按照《行政許可法》和《物業管理企業資質管理辦法》的規定，依法審批物業管理企業資質。要通過資質管理加強對物業管理企業的監督檢查，規範物業管理企業的行爲，切實維護人民羣衆的利益。
二、物業管理企業申報資質，應當如實向相應的資質審批部門提交《物業管理企業資質申報表》和有關資質條件證明材料，並對其申報材料實質內容的真實性負責。
申報一級資質的物業管理企業，將申報材料提交省、自治區建設廳或直轄市房地局，省、自治區建設廳或直轄市房地局應對企業有關情況進行審查，提出審查意見，並在規定期限內將申報材料和審查意見一併報送我部。
《物業管理企業資質申報表》可通過中國住宅與房地產信息網(http://www.realestate.gov.cn)下載。
三、物業管理企業資質證書(包括正本一份、副本兩份)由北京印鈔廠證券分廠統一印製，省、自治區建設廳，直轄市房地局統一訂購；訂購費用應列入各資質審批部門行政預算，不得向企業收取和轉嫁。
工作中的有關問題可向部住宅與房地產業司聯繫(聯繫人及電話：王策，010-68393170)。
中華人民共和國建設部辦公廳
二○○四年五月十八日
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