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北京多個樓盤開始推出各樣的打折、優惠活動。業內分析認為,樓盤變相試探性降價會越來越多。
6月9日,位於望京區域的合生麒麟社項目推出『最高優惠30萬』活動。據了解,麒麟社目前報價為30000元/平方米。近期拿出少量特價房源,可以享受94折。其中,部分大面積戶型總價折合下來可以優惠到30萬元。
相對於部分項目以少量特價房試水,另外部分項目『優惠』房源更多。位於海淀區的珠江摩爾國際中心售樓員稱,項目從6月1日開始推出優惠活動,其中,100平方米以上房源享受『1萬抵20萬』、100平方米以下房源享受『1萬抵15萬』。目前,珠江摩爾報價為29500元/平方米。售樓員還表示,現場購房還可以視情況再申請優惠。
海淀區的高教新城也在近期出現報價的下調。有關資料顯示,4月26日至6月7日,高教新城均價為24000元/平方米,6月7日起為18000元/平方米。
一位業內人士表示,本輪新政以來,投資投機型需求受到遏制,樓市深度觀望的情緒加重。諸如非住宅立項產品、部分資金實力不足的中小企業乃至品牌房企都受到衝擊,因而會嘗試降價。有開發商表示,受新政以來市場趨冷的影響,開發商也需要采取適當策略,意在刺激市場。
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