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世界銀行8日發布的一份報告稱,盡管許多發達經濟體遭遇經濟下滑和房地產抵押貸款危機,新興市場的房地產金融仍在蓬勃發展。
由世界銀行集團全球房地產金融會議發布的這份報告說,隨著世界人口增長,城市化進程繼續,未來幾年獲得房地產金融至關重要。
報告說,受經濟增長下滑的影響,現有住房庫存和城市基礎設施已經面臨嚴峻壓力,為滿足不斷增長的需求,房地產行業在未來幾年內需要大量投資。本輪金融危機對各個國家的房地產融資方式產生影響,但房地產業的發展仍然非常重要,獲得房地產融資對所有新興經濟體仍是一個挑戰。
報告以印度為例解釋說,到2030年,印度將有5.9億人居住在城市,是美國現有城市人口的兩倍。為應對現實需要,世界銀行在印度向中低收入者推出了『微型抵押貸款』概念。此外,世行還在亞美尼亞、巴西、埃及、墨西哥等超過25個新興市場國家提供類似融資計劃。
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