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天津:本周商品住宅成交2639套, 成交面積27.49萬平方米, 環比上周上漲2.56%; 成交均價7884元/平米, 環比上周上漲4.44%。
本周天津市商品住宅成交面積小幅上漲,環比上漲2.56%。從下圖2007-2009年迄今歷周成交面積走勢圖看,天津08年商品住宅成交水平遠低於07年,2008年周均成交面積僅為2007年周均成交面積的一半左右;2009年以來,雖然在春節假期周成交面積降到極低的水平,但從春節後經過連續7周的回昇,成交面積在3月下旬(第12周)即達到34萬平米的高位水平,之後成交水平雖有所下挫、起伏,但從5月初(第18周)開始,其成交面積基本處於上昇通道中,且在5月下旬(第21周)達到本年度的第2個高峰值,之後成交面積連續三周環比走低,再次步入下降通道,直到6月下旬纔止住跌勢,特別是7月後幾周的較大幅度增長,再次將成交面積推上歷史最高水平,進入8月份後,成交面積一直震蕩,直至8月底(36周)跌至極低水平,37周出現反彈,38周又現回落,本周成交面積小幅上漲,9月2、3、4周,商品住宅成交面積小幅震動。
天津 | 銷售套數 | 銷售面積 (平米) |
環比 | 銷售均價 (元/平) |
環比 |
總計 | 2639 | 27.49 | 2.56% | 7884 | 4.44% |
和平 | 45 | 0.62 | -19.71% | 19980 | 12.50% |
河東 | 99 | 0.97 | -21.24% | 8864 | 0.02% |
河西 | 140 | 1.33 | 2.72% | 10809 | -0.30% |
南開 | 142 | 1.71 | 93.92% | 13564 | 8.88% |
河北 | 66 | 0.51 | -12.20% | 11958 | 16.91% |
紅橋 | 58 | 0.64 | -1.71% | 11653 | -10.46% |
東麗 | 93 | 0.87 | -22.73% | 5936 | -0.94% |
西青 | 330 | 3.33 | -22.13% | 7696 | -2.71% |
津南 | 145 | 1.79 | -6.79% | 6846 | -6.44% |
北辰 | 196 | 1.83 | -10.36% | 5999 | 5.87% |
塘沽 | 318 | 3.21 | 37.04% | 8303 | 10.35% |
漢沽 | 180 | 1.55 | 25.55% | 5412 | -7.68% |
大港 | 136 | 1.26 | 38.35% | 4983 | 17.45% |
開發區 | 127 | 1.72 | 56.63% | 11078 | 12.32% |
武清 | 171 | 1.82 | 7.86% | 4703 | -5.38% |
寶坻 | 210 | 2.02 | 10.37% | 4790 | 1.59% |
薊縣 | 100 | 1.41 | -25.97% | 5836 | 1.39% |
寧河 | 9 | 0.09 | 8.81% | 4549 | 1.79% |
靜海 | 74 | 0.80 | -13.61% | 3995 | -7.29% |
市內六區 | 550 | 5.79 | 6.71% | 12479 | 5.39% |
近郊四區 | 764 | 7.82 | -16.49% | 6909 | -2.27% |
濱海四區 | 761 | 7.74 | 38.56% | 7798 | 10.14% |
遠郊五區縣 | 564 | 6.14 | -4.51% | 4898 | -2.62% |
數據來源:中國指數研究院數據信息中心