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『大飄窗』、『落地窗』、『玻璃幕牆』、『玻璃屏風』……伴隨著城市市民住房條件的日益改善,很多市民在購置房產時,往往對於住宅建築的門窗、玻璃格外關注,不少購房者誤認為住宅的窗戶越大越好,門窗越『漂亮』越是『好房』。針對眾多市民在購房時或多或少地存在上述『誤區』,專家指出,住宅窗戶上玻璃材料的透光系數、太陽直射透射率以及傳熱系數等指標,對建築的室內熱環境和采暖空調能耗影響很大,門窗的玻璃面積越大耗能越多。
有數據顯示,通過玻璃門窗造成的能耗約佔建築總能耗的40%。現在有的購房者尤其喜歡選擇中空客廳、透光屋頂的住宅,而這種新潮豪華的建築,往往要比一般建築浪費能源,所以在購房置業要慎選,不然的話,將會為住宅耗能付出不菲的經濟成本。由此可見,住宅門窗和玻璃不僅是建築物的『眼睛』,還是建築節能的關鍵結構所在,住宅的『眼睛』並非是越大越好。
那麼,究竟什麼樣的房子纔算是綠色節能的好房子呢?通俗地講,節能建築就是『冬暖夏涼,能節約能源的房子』。從專業角度看,要選購到稱心如意的節能住宅是要有一定竅門的,購房者要學會觀察住宅的『細節』。譬如,窗戶最好是斷橋式鋁合金雙層玻璃加隱性紗窗,其密封、防蠅、隔音、節能效果均佳。此外,還應注意牆體的隔熱層、屋頂與地下室的隔熱性、通風空調管道的氣密性以及熱水器和熱水管道的保溫效率等。
時下,國內城市房價居高不下,早已超過大多數市民的經濟承受能力,許多購房者自然擔心節能住宅的價格更高。但業內人士幫購房者算過這樣一筆賬,節能住宅比非節能型住宅在土建成本上一般只會增加5%至8%,一套房子按100平方米計算,也僅增加1萬元左右。假若這一套住宅夏季每天空調消耗電能在10度左右,若使用保溫節能材料,每天空調耗電量將會下降到5度,一年夏、冬兩季,購買節能建築多花的錢,5至8年就可以『收回來』全部『投資』,更不用說節能住宅對環境貢獻所產生的效益了。
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