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北京:新房交易暗淡
今年春節長假期間北京樓市新盤入市量銳減。據亞豪機構統計數據顯示,2009年1月,北京計劃推出新盤項目僅有13個,其中純新盤則只有3個。不少新盤則將開盤計劃順延至春節後,部分樓盤甚至把開盤時間定在4、5月份。而2008年1月,北京新盤有44個,其中純新盤就有12個。
部分開發商在春節期間大幅度打折促銷,位於昌平區某樓盤推出10套特價房,最低9.3折優惠;奧林匹克森林公園某樓盤春節期間購房8折優惠,總價可省百萬元以上。
穗深:未來兩月或成關鍵
昨日,《每日經濟新聞》記者多方了解到,廣州、深圳等地樓市春節期間並沒有在牛年迎來牛市開端,新房成交量跌入低谷,顯得十分冷清。專家預測,未來一兩月或將成為樓市走勢的關鍵時期,相信在不久的一兩月內,會有新的樓市政策出臺。
據公開數據顯示,廣州市今年春節期間(1月24日-1月31日)總成交量為283套,日均交易35套,同比去年春節下降了12.5%。去年春節前後兩周,廣州全市共售出住宅598套,日均交易40套。
深圳市春節期間的樓市銷售情況也不樂觀。據中國城市房地產指數系統研究數據監測周報顯示,正月初一?初七(1月26日?2月1日),深圳全市商品住宅成交總套數為77套,平均每日成交11套,環比減少83.65%;總成交面積為0.71萬平方米,平均每日成交0.1萬平方米,環比減少84.30%;總成交金額0.83億元,日均成交約0.12億元,環比減少83.12%。在1月26日?2月1日七天時間內,其中26、27、28三天成交量為零。
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