老城廂是天津舊城所在地，該地區以鼓樓及鼓樓商業街為中心，由東馬路、西馬路、南馬路、北馬路圍合而成，總佔地面積94公頃，約有居民2萬戶。中國文聯副主席、著名作家馮驥纔說，老城廂作為天津的搖籃，蘊藏著濃郁的民俗民風和文化藝術精華，堪稱天津城"活化石"。

泰達城是海河綜合開發工程第一節點，項目佔地85.1公頃，建築面積150萬平方米，總投資超過70億元人民幣。地處天津的城市發祥地——三岔河口，擁有獨特的自然景觀和深厚的歷史文化積淀,秉承『融匯文明、創造和諧』的開發理念，項目打破了全部推倒重建的舊有模式，在充分尊重歷史人文、尊重自然生態、順應城市發展的基礎上，力求營造國際品質的和諧人居生活。不久的將來，泰達城將形成一座集居住、生活、休閑、娛樂、商業、商務等多種城市功能於一身的城中之城，成為天津海河沿岸一座和諧、生態、時尚的人文地標和天津通向世界的窗口。

天津城區北部的寶坻自古是商業要地。素有『京東第一集』之稱。該板塊距北京市區、天津市區、濱海新區、天津港、天津機場40分鍾內均可到達，50分鍾可抵首都國際機場，成為連通環渤海城市群的核心『紐帶』，地理位置相當優越。隨著京津一體進程的加快，此板塊區位交通優勢有可能得到進一步凸顯。該板塊有著比較大的水域優勢，地下礦泉、溫泉儲量超過百億立方米，大面積的綠化以及濕地也為開發和居住提供了較好的自然環境。

天嘉湖地塊位於位於天津市中心城區外圍的東南部津南區八裡臺鎮內，位於環渤海及還和下游環形旅游經濟帶的中心，是天津市規劃的八大休閑風景區之一，也是天津市政府規劃建設的五大濕地生態旅游區之一。在國家各種政策利好以及地方政府的資金力度支持下，津南區的發展有目共睹，而地處津南區八裡臺鎮的天嘉湖地塊也因此受到各種利好因素的輻射而顯得格外引人矚目。

無論從自然環境，城市印象，以及現在這種高檔樓盤聚集的整個區域產品檔次來講，在天津應該說都是不可能有另外的區域達到如此的水平，梅江對外的輻射能力比較強。從以前的梅江輻射到梅江南，到後梅江，已經延伸到大寺、李七莊等地，從這個角度來講，梅江的整個輻射力是不斷擴大的，是帶動周邊越來越大的區域的發展。

東麗湖片區一躍成為天津市最具生態投資價值的新一代別墅區域。是天津市十大景區和七大自然保護區之一，近800萬平方米的湖水面積相當於8個水上公園、1.5個杭州西湖，其生態遠好於天津市目前任何一個別墅區。沒有其他任何片區能夠具備東麗湖別墅片區一樣的生態且和市區、濱海新區保持如此適宜的距離。

整個板塊位於天津市區版圖的最東端，衛國道快速路是中心城區通向濱海地區的必經之路，直達天津港保稅區空港物流加工區，東接京津塘高速公路、濱海國際機場，交通網絡四通八達；向西沿即將全面通車的東南半環、新中環線，可迅速到達河西、南開等區，地理位置十分優越越。且板塊內部及周邊生活配套設施齊全。

經濟發展迅速、區域政策鼓勵、投資群體介入、土地昇值、交通改善。

該區域成熟度高、配套設施完善，市場認可度高，匯集了大量中高檔項目。商業區與住宅區相混合，零售、餐飲、娛樂業態的比例較符合商圈業態設置的規律和消費者需求；商圈的輻射范圍較廣，消費者來源趨向多元化，各商圈的主題性和消費梯次較為分明，充分結合輻射區域的人群構成和消費習慣，整體經營狀況良好。新政策老傳統，協力帶動該板塊崛起

位於外環線/微山路區域，規劃用地范圍東西均至現狀水系、南至赤龍街、北至外環線綠化帶。總用地面積約26公頃。該住宅小區堅持以人為本的理念，以『一核，八區，兩帶，十節點』為結構體系，突出主題化特色設計。

51平方公裡的超大的水面區域。團泊湖區域也是目前天津市巨大的生態濕地，氣侯常年濕潤宜人。鳥類自然保護區的面積61平方公裡。

在新的政府規劃中明確的定位成大型居住片區，結合周邊汽車、物流、教育、生態等整體規劃，與東部、南部、北部新城遙相呼應，四者在城市功能上相互補充，並駕齊驅。經中國小城鎮改革發展中心批准同意列為全國小城鎮綜合改革試點工程，在項目開發建設中將得到政府的大力支持。目前，天津市土地市場的不斷規范和市內閑置土地的減少，越來越多的房地產開發企業將向環外發展，規劃中天津市第四環線的建設等等諸多因素都將使土地不斷昇值，因此該地塊具有良好的開發前景。