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百度競價排名黑幕被央視暴光之後,相信大家對『有錢能使鬼推磨』這句話有了更深層次的理解,在金錢利益面前,什麼道義、企業責任早已被拋到九霄雲外。其實虛假宣傳、別有用心的廣告不僅體現在網絡上,在電視及平面媒體裡,類似的事情隨處可見。在房地產這個行業裡,『百度式的造假』比比皆是。
相信買過房子的人都有類似的經歷,那就是在聽售樓小姐講解沙盤的時候,都會無比自豪的告訴你,我們項目開盤以來,已經獲得『亞洲最佳宜居樓盤、北京10佳最具投資價值樓盤等、北京購房者最喜愛的開發樓盤等』,銷售小姐和先生們借此說明他們的項目如何優秀,如何宜居、如何適合大眾投資。看到閃閃發光的獎杯和獎牌一大堆,比北京奧運會的『金驤玉』制作的還精美,此招還真能忽悠不少買房者,其實這些牌子到底是怎麼來的,真的是權威機構通過公平、公正或大眾投票評選出來的嗎?
每當年關將近的時候,就有各大報刊、媒體和網絡的公關人士找到房地產開發商,口徑大都驚人一致:為了擴大貴司項目知名度,提高項目銷售速度,由建設部**司、**房地產協會、**晚報和**新聞網聯合組織的08年度地產領袖樓盤正式拉開帷幕,希望你們積極參考,屆時將在人民大會堂舉行盛大頒獎晚會,屆時將有精美禮品贈送,同時有盛大的文藝演出或歌舞表演,同時邀請貴司總裁上臺致辭。
上述評獎的獎項繁多,分類極其詳細讓人目不暇接。比如今天接到一個評獎通知裡,就有:『最佳規劃獎、最佳戶型獎、最佳園林規劃獎』等大大小小幾十個。介紹人告訴我,如果我們對上述獎項名稱不滿意,我們可以自己想一個獎項名稱,到時候他們也會原樣頒發。說白了,只要你想要什麼樣的獎項,他們就敢頒什麼樣的。所謂的『人有多大膽、房有多大獎』就從這裡來的。
這不由得讓我想起來小學上學時,一個班級30個同學,到年底的時候,老師為了平衡關系,頒發了10個三好學生、5個優秀乾部、10個優秀少先隊員,剩下5個同學實在找不出獎可頒了,乾脆一人來一個『積極分子』稱號吧。總之人人都有獎,人人都歡喜,萬事大吉。
地產頒獎除了獎項多之外,還有一個特點就是花的錢越多,你的獎項就越出名,配送的資源也多。除了可以拿一個項目大獎之外,還附帶可以評選上幾個『地產傑出名人、中國地產十大傑出領袖、地產營銷大師』等稱號。除了精神上獲得了巨大無比的『榮耀』之外,還附帶上『歐美10日游、澳洲浪漫之旅』,當然往返飛機票一定要雙份的,這樣便於地產『明星』們帶上『二奶、小秘』們共度浪漫之旅。
由於獎項眾多,因此在短時間內如果把數千個獎牌發出去就是一個大問題。如果按照順序一個一個上臺,在加上幾句致辭,那沒有半天根本頒發不完。記得筆者去年在國家大劇院參加一個盛大頒獎儀式。由於場館方只給主辦方3個小時,因此頒獎會成了失物招領會,4位主持人站在舞臺的4角,高喊獎項名稱,讓開發商上臺招領『失物』,失物招領完畢,大家在一起集體合影一張,就算完事。
記得坐在我旁邊是江蘇南京的一開發商,該哥們輪到他領獎的時候他正在煲電話粥,等打完電話一看,臺上合影已經結束了,他趕緊上臺在一個角落裡找到屬於自己獎牌。散場的時候,又遇見這位老哥,其左手抱著『亞洲最佳山水大宅』,右手摟著『07年地產10大傑出操盤手』正在為沒有合上影而郁悶呢?萬一老板回去看不見盛大的合影相片,懷疑他貪污了參評的10萬元,在路邊隨便刻了兩塊牌子騙人那就壞了大事了。在我看來,那個10大傑出操盤手至少有50個人獲得,而頒獎晚會結束之後,至少有5家開發商的獎杯上名字被寫錯。
媒體通過評獎從開發商那裡獲得了巨大的商業利潤,花100塊錢就能制造出一個仿水晶的獎杯,雕刻上胡編亂造的花哨獎項目,就能從開發商換取數萬元的收益。當然開發商也不是傻子,他們的錢也不會白花,擁有了這些獎項,他們在購房者那裡『腰杆』就會堅硬許多,反正『羊毛出在羊身上』,最終倒霉的還是購房者,開發商是永遠吃不了虧的。
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