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進入11月份,不少的樓盤開始推出中小戶型產品,尤其是以中大戶型為主的三大豪宅板塊桂城板塊、亞藝公園板塊和東平新城,近期都有不少的中小戶型產品推出,針對的都是有著較強剛性需求的首次置業者。
究竟有哪些中小戶型產品將在近期推出?首次置業者是否適合出手買房?首次置業者在買房的時候,需要重點考慮哪些方面?記者前往各大樓盤進行了解,將11月份推出的中小戶型產品與大家一起分享,並請教了幾位業內資深的人士,了解他們的專業意見。
本月樓情:中小戶型加大放量
眾所周知,10月22日出臺的新政,對於首次置業者的利好是比較明顯的,發展商們也不失時機地在11月份加緊推出一些中小戶型,希望可以刺激購買,緩解市場的觀望情緒。
據了解,桂城東的萬科·金御華府預計將在本月中旬推出60套中心園景三房單位,屬於高附加值產品,首推單位建築面積約70~80平方米,使用率卻超過145%,設計為三房兩廳實用戶型,更配以5.7米開間客廳和廳出觀景大陽臺等豪宅配置,精裝樣板間已經開放。南莊萬科城近期也將推出江景單位,有不少中小戶型。
亞藝公園板塊也有兩個樓盤將推出部分中小戶型單位,佛山雅居樂花園近期推出特惠單位,其中包括107平方米的兩房兩廳兩衛;金地九瓏璧也在近期推出一些優惠的兩房單位,面積分為70多平方米和90多平方米,都是創新的『fit』空間,附送包括錯層露臺、步入式飄窗等一些空間,為業主提供更高的附加值。而東平新城在11月中旬有一個以中小戶型為主的樓盤東江花苑即將開盤,項目位於佛山禪城區魁奇路及港口路交界處,由三棟9~20層中高層洋房組成,以80~110㎡的中小戶型為主。而慧港國際預計也將在11月中旬左右推出全新一批單位。
除此之外,還有不少樓盤的中小戶型值得關注。季華路上的九鼎國際城將推出其高附加值的中小戶型單位,其中建築面積86平方米的單位,使用面積超過110平方米,能做成比較實用的三房單位。而廣佛地鐵上蓋物業——季華園的星星華園國際項目,預計也將在年內開盤,雖然以中大戶型為主,但是還是有一些中小戶型,包括70多平方米的兩房和88平方米左右的小三房單位。
如何判斷置業機會?盡管房地產方面的利好消息近來頻繁出臺,但是消費者對於是否是時候出手買樓依然困惑。有些人不知目前樓價是否合理,有些則擔心房價仍有下跌空間。那麼在目前的市場環境中,首次置業者如何判斷置業機會呢?記者采訪了幾位行業內的資深人士。
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