本報記者日前獲悉,中國最大的地產基金,『中信盛景星耀地產基金』(以下簡稱『星耀地產基金』)已經橫空出世。
據悉,該基金由素有『雲南王』之稱的星耀地產與中信集團聯合發起成立。目前基金規模達到了68.9億元人民幣,較之此前大部分房地產基金拘於3-5億的規模,該基金當之無愧成為中國最大規模的房地產基金。
據星耀集團董事長顏語介紹,星耀地產基金將只用於星耀地產首個在雲南省外的項目——天津星耀五洲『世界島』項目的建設和發展。
星耀五洲『世界島』項目於2008年初啟動。根據規劃,該項目將在天津東南11000畝的天嘉湖水域填築一片4100畝的陸上板塊,然後在尊重湖水生態原貌的基礎上,按照真實的世界版圖水陸7:4的比例微縮亞歐、美洲、大洋洲、非洲五大洲板塊。同時,『世界島』也將汲取五大洲特色鮮明的建築,地域文化特色、風景名勝及風土人情等設計。
『啟動這一項目,主要是配合天津甚至整個環渤海經濟圈的發展,當然,我們也在力爭這個項目成為中國的地標,』 顏語說。
也正因為此,星耀集團的『世界島』項目在所有公建規劃之初,就定下了做盡可能多的世界之最的基調。
這其中包括了世界規模最大的室內滑雪場,世界最舒適的七星級360°全水景豪華酒店(又稱『海之鑽』),世界園林博覽園、世界橋梁博覽園以及世界上獨一無二的湖心豪宅等等。
而與迪拜備受世人推崇的七星級豪華酒店柏瓷一樣,『世界島』內的七星級酒店也異常惹人關注。因為這也是中國誕生的首座七星級酒店。
與柏瓷酒店一樣,『世界島』內的七星級酒店秉承了親水哲學。不過柏瓷選擇了『扶搖直上』,而後者依托湖心有利位置和主體酒店相對獨立的優勢,優化景觀,真正做到『360°觀湖』。
顏語稱,柏瓷酒店,因為極度豪華而聞名世界,但並非是最舒適的酒店,『我們的目的,正是後者,我們就是要打造全球最舒適的酒店。』他說。
而同樣可以與迪拜相媲美的是『世界島』內的滑雪場。3年前,迪拜以2.25萬平方米的面積造就了世界最大室內滑雪場,而在3年後星耀集團的方案中,這一規模則達到了30萬平方米。其中的室內滑雪場便達到了2萬多平方米的面積。
『整體來說,項目的構思很有衝擊力。本身是復合性的,也是北方唯一的水上項目,具有相當的稀缺性、不可復制性。』中信集團一位高層人士在談及該項目時說,『當然,它也契合了區域經濟發展的需要。』
據悉,世界島項目整體正在穩步推進中,部分住宅項目甚至在年底即可公開發售。