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房地產業本身的萎靡,加上目前愈演愈烈的全球金融危機和經濟危機,深圳大批開發商資金鏈趨於緊張,直接引發了地產業的裁員風潮。近日,記者通過多種渠道采訪了解到,這股裁員潮從今年年初開始興起,許多開發商為了縮減成本,無奈舉起『裁員』大棒,許多新招的大學畢業生新員工剛就業就失業。一家中型開發商內部人士透露,今年以來該公司已裁員30%。一些被裁掉的員工受訪表示,他們也理解開發商的成本壓力和難處,但公司裁員應有『度』,應考慮到員工再就業的困難,盡量提供方便。
房地產業用人需求劇減九成連日來,記者在走訪多個樓盤過程中,特別了解了各家開發商是否存在資金壓力或裁員情況。諸多樓盤營銷人員透露,在目前的經濟形勢下,各開發商不得不動足腦筋節省成本,裁員則是其慣用手法之一。
福田區某樓盤營銷人員告訴記者,有的房地產商在用工方面年初就進行了一輪洗牌,不少基層員工尤其是售樓人員被裁減,其所在公司也正醞釀裁員,具體裁哪些崗位目前不得而知。位於南山區一樓盤的負責人則向記者透露,該公司在6月裁掉了一部分員工,均是拿著高收入但沒有具體職責的人員。
深圳一家全國型開發商內部員工透露,近幾個月,該公司裁掉了許多人,文職部門、營銷部門人手都被裁減,2008年新招的大學畢業生幾乎全被裁掉。大致估算,該公司裁員比例已高達20%。
此狀況在市勞動保障局發布的上半年人力資源市場『晴雨表』中得到印證。由於深圳房價不斷下跌,導致深圳今年上半年房地產業對員工需求比重有所下降,全市僅需2507人,而2006年僅第二季度房地產行業對員工的需求就高達34615人,今年比2006年下降幅度超九成。
被裁員工『以後工作更謹慎』前日晚,一名被裁員的地產公司員工劉華(化名)設法找到本報記者,詳細披露了他所在公司裁員的情況。
按照劉華的自述,他所在的這家地產公司在深圳算是一家中型規模開發商,兩年多前,他大學畢業後就來到深圳加入這家公司品牌部。由於房地產行業形勢不好,再加上受目前日益嚴重的全球金融海嘯和經濟危機的影響,公司資金鏈漸趨緊張,其在深圳的數個樓盤銷售情況都不理想。為縮減成本,今年從年中開始,公司就開始裁員,到如今大致估算,被裁掉的加上離職的約100多名員工,佔員工比例大概30%。
劉華說,裁員多的部門屬於非核心部門,比如辦公室、品牌部門、客戶服務、土地拓展、投資等,同時隨著資金情況惡化,裁員現象正在向核心部門蔓延,比如設計研發、工程管理、營銷等。就劉華所在的品牌部門而言,本來人就不多,10來個人就走了5個,總經理也辭職走人了。
在這輪裁員風潮中,新到深圳地產公司就業的應屆大學畢業生首當其衝。劉華所在公司新招40多個應屆畢業生,差不多全被裁掉,其中包括新招的研究生。
裁員愈演愈烈,主要因為公司資金壓力增大所致。該公司在深圳有數個樓盤,資金壓力相當大,表現在銀行催債、成本削減、控制各類費用、合並撤銷部門、四處融資等。其中,對銀行的欠款是目前最大的問題,據劉華透露,該公司拖欠銀行的本息大概達40多億元。
裁員對員工造成了怎樣的影響?劉華說,從公司角度出發,裁員是正確的。每一個企業在壓力之下,都要控制相應的成本,包括人力成本,這解決的是企業的生存問題。但問題是,公司的人纔計劃由此打亂,後備人纔培養無法跟上,對進一步發展不利。從個人情感角度,誰都不希望裁員,但就個人而言,對職業和人生的發展雖然是個挫折,卻有利於警醒自己,向別人看齊。公司或企業給了個人壓力,甚至是面臨吃飯問題,對於年輕人都是有利的。從社會角度來說,裁員是很正常的,資源的利用需要效率,並向更高的利潤領域流動。
劉華覺得,任何人處於裁員風潮下都會感到恐慌,這是人的第一反應。但之後,也許大家會更加敬業,小心謹慎,努力工作。請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||