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中國的房地產已經是一個死局,降價是唯一出路!
年初樓市初顯頹勢之時,房地產開放商們叫囂:『敢讓房地產垮,不讓我們活,那就大家一塊死,我們沒死銀行會先死!』,現在看來,開發商們說對了一半,的確是大家一塊死,不過先死的不是銀行,而是地方ZF!地方政府靠開發商活,開放商靠老百姓活,現在是開發商和老百姓在對峙,結果苦的是地方ZF,ZF想求『衣食父母』降價,開發商們說了『哪有當兒子的指使當老子的道理,別忘了你要靠我們吃飯!』沒辦法,ZF只好轉過身求老百姓,於是各地紛紛出臺了讓人眼花繚亂的救市措施。
遺憾的是老百姓學聰明了,不再想前些年那麼容易哄容易騙了,他們下定了決心:房價不降死活不買,看看是我們死還是開發商死!地方ZF沒轍了,於是讓中央出手了!
我聽說中央的減稅、減首付政策之後,第一個反映就是中央不是在救市,簡直就是火上交油!跟中國這群良民打了數十年的交道,難道ZF還不了解人民的本性嗎?開發商和老百姓對峙,如果沒人管沒人問,雙方一看拖下去也沒什麼希望,也許各讓一步,這個局也就解開了,現在ZF橫插一杠子,又解決不了實際問題,其結果就是讓已有的對峙狀態更加如堅冰一樣難以破解!本來開發商已經是強弩之末就快堅持不住了,馬上就准備放棄了,一看有人出手管了,精神一振,再咬牙堅持堅持,沒准事態會往好的方向發展,於是原打算降價的現在也不降了,原打算賣房的現在也不賣了!老百姓本來也以為看不到什麼希望了,認宰吧,胳膊終究擰不過大腿,結婚還等著房子呢!現在一看,?!形勢有變化,婚期再往後拖拖,沒准出現什麼轉機呢!於是想買房的也不打算買了!ZF一出手,其結果就是觀望情緒更濃了,區別就是以前只是購房者在觀望,現在連開發商也開始觀望了!大家可以拭目以待,ZF此舉除了添亂,不會起到任何效果!
現在中國的房地產,是老百姓、地方ZF、開發商三方在博弈!地方ZF夾在中間左右求饒,可惜兩邊的人都死盯著對方沒人睬他!中央的出手將把房地產拖入一個死局,破解之法只有一個:一方先倒下!老百姓鈔票在手,就算沒自己的房子住也不會遭受風吹雨打!地方ZF最多就是勒緊腰帶過苦日子,只有開發商最脆弱,房子賣不出去除了死別無他路!如今這個局已經是死局,對於開發商而言是早跑早脫身,跑得慢了絕無生還之理!這個道理只有王石看清楚了,於是乎在開發商和老百姓緊張對峙之時,萬科讓出點薄利先拔腿跑了,再利益面前商人是不講道義的,何況是到了生死攸關之時!可惜大多數開發商腦子都很秀逗,還在那犯傻,貌似抱團就能贏,殊不知你們抱的團在大,大得過13億中國人嗎?現在脫身最多是少賺幾個百分點,抱團死守的結果就是等你想降的時候發現已經血本無歸了!
21家上市開發商的3季報顯示,中國地產業的冬天剛剛到了冬至而已,只要老百姓再堅持一年,相信必會看到大雪封山小大寒的壯麗景色!
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不是不想買,是買不起啊!一個月一兩千工資,到哪輩子才能買起好幾十萬的房子?這不明擺着的事兒嗎
河東拆遷辦應法辦!!!天理不容!!!
大家要齊心!肯定降
就是不買,坑人的房地產
這年頭窮人真是沒房子住了
頂
地產商不降價,堅決不買,爺就不信了,老百姓的錢在自己口袋裏,他們還能搶不成?現在地產商樓盤現場都很冷清,連施工的都不給他們幹了。
跌吧,絕對不買
港商在內地100平米住房現在只賣9萬依然無人問經.房地產價格看來要回到98年水平.
記不清那一年了,在霜降節氣這一天"天津足球甲A甲B"雙雙降級,那或許是運氣不好!我們有理由相信,已過霜降節氣的天津樓市是抗拒不了嚴寒冬季的到來的!