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初冬的夜晚,天色昏暗。
由於離政府規定的供暖時間還有一周的距離,此時室內的溫度為全年最低。為了節省『能源』,空調是開不得的。噢!對了,最近的艱辛竟然使我忘了室內到底有沒有空調,我是否有安裝空調的資格。
看到這,朋友會問:看你語無倫次,你是否有病?
大家不要見怪,我最近確實為了解決世界上最大的事情而大傷腦筋。
什麼?你問我什麼事?當然是如何解決目前困擾全球的金融危機了(和潘哥一樣,潘哥不是潘石屹,是格林斯潘)。
你又笑,我告訴你,解決本次由美國次貸危機而引發的全球金融危機,是我們每一個有『良知』公民的責任。這不,門口的保安小李,水暖工張師傅,還有保潔的王大姐以及對門鄰居張教授都到我這來研究解決方案了嗎。
研究救市方案必須在深夜,因為白天大家工作都很繁忙,不能因為研究事情而耽擱了具體工作,否則我們的實體經濟要受到影響。張師傅為了大家能在一個更舒適的條件下展開研討,不知從哪弄來一個『洋爐子』,還振振有詞地說:當年馬克思就是在『爐子』邊搞出了資本論。爐子對我們的思路有啟發。
我說:你省省吧,現在什麼時候了,煤價這麼高,我們不能在沒有取得實際工作進展之前,而增加成本。
王大姐說:老張做得也對。但我們不用真生火,圍爐夜話,有形式就行。
在大家一致贊成之後,討論開始了。首先小李發言:
保安小李:我認為本次政府救市是非理性的,我們就是讓那些黑心的開發商破產,就是讓房價降下來,你們說現在的房價連我這個進城5年的正規公司的工作人員都買不起,這還能叫社會主義嗎?現在的房價與收入比,遠遠大於國際標准6,這是不正常的,這說明房地產的泡沫還很多。政府救市就是違背民意,房地產市場的一切活動,都是商業性活動,政府不要介入太深。對地方政府來說,踏踏實實做好社會保障型住宅的興建,是一件功德無量的事,可以說,做好了這件事,真正可以達到這樣一種境界:俯仰無愧天地,褒貶自有春秋。相反,地方政府如果癡迷於招拍掛,仍然需要依靠賣地來獲取財政,有的直接參與拆遷、平地、開發,甚至幫助開發商賣樓,那就是清濁不分。事隔三日,我驚奇著小李的『文化水平』,但也不排除小李的言論有『剽竊』之嫌。
張教授此時發了言。張教授是我們小區公認的學者、經濟專家,也是附近幾個大開發商的座上客。去年小區的居民買個房、股票啥的,都求教張教授。但今年卻又很多人在埋怨他,甚至要告他,因為他在去年一直堅持房價上漲論。
鄰居張教授:去年我說房價一定上漲,但我錯了。我說的話還錯在沒有估計到美國次級債的衝擊會產生如此嚴重的信心危機。今年上半年,資本市場動蕩不安,投資者趨於觀望。深圳由於2007年上半年出現過度投機性炒作,房價上昇了50%左右,當投機風退卻之後必然出現一段時間房價理性回歸,再加上全球資本市場的信心危機,房價焉能不跌?房價如同所有的價格一樣,潮起潮落,有漲有跌。中國經濟高速增長,基本面很好,對住房的真實需求非常旺盛,投機需求隨時可能卷土重來,在相當長時間內尚且不能改變供不應求的狀況。因此,房價上昇是一個長期的趨勢,盡管在資本市場全面低迷的情況下部分地區房價下跌,並不能改變這個趨勢。我認為政府的救市政策並不是在救開發商,甚至最終的目的不是房地產業,而是國家的宏觀經濟,是保增長。現在我們GDP第三季度的報告增長率為9%,如果GDP下降一個百分點,會造成城市1500萬的失業,以及國家8%財政收入的減少,如果事情到了這種地步,最影響的還是普通百姓的生活水平以及將對社會保障體系造成傷害。請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。網友評論 1 條,查看全部 | ||||
農民的房產可以進入市場,那將大大提高農民的財富,大大提高了房產的供給.