津廣闊前景吸引國際大牌管理集團
天津作為未來北方經濟中心、國際港口大都市的地位已然確立,濱海新區也已成為繼深圳特區、上海浦東新區之後的第三個國家重點發展的經濟區域,天津未來的經濟發展被外界普遍看好。這些發展契機無疑會吸引更多的投資者,令天津與外地乃至世界的商務往來更為頻繁,期間必將出現需要中短期居住在天津的外來中高層管理人員、高收入的本地白領階層這些酒店式公寓的主要客戶群體。相信國際酒店管理集團陸續進津的原因,就是看中了天津未來廣闊的經濟前景。
優勢合作打造國際頂級服務
國際知名酒店管理集團的陸續進駐,對天津酒店式公寓的發展起到了積極的推動作用。據DTZ戴德梁行策略發展顧問部統計,目前國際知名管理集團中,威斯汀、萊佛士與雅詩閣已與天津多個酒店式公寓項目建立了合作關系,他們將為酒店式公寓市場提供新的理念,並為進駐人士提供國際頂級服務。
1、威斯汀與君隆廣場合作。2007年,威斯汀正式簽約君隆廣場。君隆廣場集君隆威斯汀酒店、君隆威斯汀公寓、甲級寫字樓、人纔科技大廈和情景商街五位一體。君隆威斯汀公寓從戶型設計、硬件設施、服務均參考威斯汀標准設計。君隆威斯汀公寓擁有豪華精裝、共享酒店設施和資源、以及威斯汀和戴德梁行雙管家的專業服務。公寓位於君隆威斯汀酒店之上的22至38層。公寓大堂層高達10m,與酒店大堂相連,專為白金五星公寓的主人配備。專屬公寓高速電梯直達公寓。君隆威斯汀公寓的業主可以免費享受威斯汀酒店提供的游泳池和健身房服務,同時酒店的咖啡吧、高檔中、西餐廳、商務中心、SPA、美容美發等配套服務,也將給君隆威斯汀公寓業主等同於酒店長期客戶的優惠禮遇。 |
2、萊佛士與天津中心合作。復地集團與萊佛士簽定協議,由萊佛士為天津中心公寓提供酒店服務, 打造全國首家超五星級酒店式服務公寓。天津中心是一個集超五星級酒店、服務式公寓、甲級寫字樓及購物中心為一體的國際化綜合體項目。萊佛士為天津中心公寓的客戶,特別引進了北京飯店專用的高規格服務標准,包括享用酒店設施、管家管理、入室清潔、洗衣送餐、商務秘書、社交顧問等全方位接待式高端服務。
3、雅詩閣與盛捷奧林匹克服務公寓、盛捷友誼服務公寓合作。盛捷奧林匹克服務公寓位於成都道,是市中心的住宅購物區,共有169套公寓,房型包括一房室到三房室公寓,復式公寓和頂樓雙層行政復式公寓;公寓擁有精美裝潢和齊全的家居設施,配備設施齊全的廚房,家庭娛樂系統和私人陽臺。除客房用品和服務設施外,還提供完善周到的客戶服務,包括公寓組織的大型活動、秘書服務和班車服務。此外,雅詩閣還購買了位於友誼路金融街的君誼大廈B座,將開設天津盛捷友誼服務公寓,預計2008下半年開業。新加坡雅詩閣集團ASCOTT是亞太和歐洲地區最大的服務公寓連鎖公司,全球公認的國際品牌,已成為整個亞太地區豪華品牌服務公寓的先驅。君誼大廈由5A智能寫字樓、酒店式公寓及商業裙房組成。
據天津中原地產投資顧問部分析,近期大量酒店巨頭陸續進入天津市場,充分顯示了國際頂級國際酒店管理集團的對天津市場的青睞。就國際酒店管理公司的需求而言,它們選址多看中項目的地段和未來發展潛力,以及業主方實力,有無長期合作契機;對已建成項目,還需要考量項目相關建築參數是否滿足酒店管理方對酒店品質要求的需要;管理方更樂於在酒店類產品項目設計階段就與業主方合作,按其需求和標准興建酒店。 |