北斗星城由於入市較早，已經銷售2/3，對開發商來說，這個項目資金密集投入期已過，以後的銷售，基本上是體現利潤的階段，資金壓力較小。北斗星城的市場競爭樓盤，是遠洋新天地，目前已經銷售完畢，最後階段銷售均價在10000元/㎡以上，目前遠洋新天地二手房價格同樣在10000元/㎡左右，因此，從市場因素上講，北斗星城沒有降價可能。

目前北斗星城還在銷售的戶型，基本為超過150㎡的大戶型，大戶型銷售價格敏感度相對較低，受降價因素較少，因此，綜合以上分析，個人認為，北斗星城降價的可能性極小。有可能因為市場因素而采取短期促銷手段，但幅度不會太大。