|
||||
『十一』期間,『買房送面積』的樓市促銷在福州刮起一陣流行風。不過理性的購房者發現,這部分用來『送』的面積成本早就被巧妙地平攤進了總房價裡。
編者按
對於房地產開發商來說,今年的國慶黃金周有著特別的意義。自年初以來低迷的市場表現,濃重的觀望情緒,拐點與救市的爭論,無不顯示房地產業正在進入一個調整期。對於資金鏈越繃越緊的開發商而言,能否挽回銷售頹勢,這個國慶黃金周無疑是必爭之時。在『促銷優惠』的主旋律下,開發商使出了渾身解數,希望能激活市場,安然『過冬』,但市場觀望的情緒仍在彌漫……
上海市:折扣幅度加大 購房陣營分化
根據上海佑威房地產研究中心公布的數字,9月份的前27天,上海一手房市場新增97.85萬平方米的商品住宅房源,成交量卻只有39.02萬平方米,不足去年同期的三成,供需比達到2.5,創下近三年來最為嚴重的滯銷局面。正如某地產商的廣告語『滿城盡待黃金甲』,開發商們太需要一個漂亮的成交數據,來提亮這個成色不足的金秋十月。
廣州:開發商忙促銷 購房者卻依舊謹慎
國慶期間,廣州樓市熱鬧起來,開發商使出各種各樣的促銷手段攬客,銷樓現場的人氣也隨之出現了回昇,但是市民出手購房卻依舊謹慎,開發商與購房者仍在博弈中。
不少開發商都選擇在國慶假期開盤發售,而且開盤即特價。恆大山水城開盤當日就以成本價發售一日,而且還打出額外7.6折;富力地產為旗下九個樓盤同時推出特價單位,在原價基礎上減去9萬元,送全額最高3%契稅、送高額管理費。
呼和浩特:樓市冷冷清清 幾許迷惘
在今年的國慶長假期間,呼和浩特市的樓市沒有呈現往年熱鬧紛繁的場面,而是給人一種冷冷清清的感覺、幾多迷惘的意味。
這個『十一』長假,呼和浩特市沒有大張旗鼓地舉辦大型的樓盤展銷活動。在一些都市類媒體上,看到的多是樓盤優惠的廣告,一家大型樓盤的別墅優惠20萬元、普通住宅也優惠大約4%。而另一家樓盤乾脆向消費者打出『保價計劃』的旗幟,提出了『房屋價格全面保護計劃』,承諾『保證業主買房不受跌價損失』。記者走訪一些樓盤的售樓部,絕大部分可用『門前冷落鞍馬稀』來描述。
太原:大型樓盤相繼低價入市 賺了不少人氣
國慶黃金周前後,太原市的幾個大型樓盤相繼低價入市,吸引了眾多購房者的注意,看房和選房成為不少市民黃金周的主要活動。
早在『十一』黃金周的前幾天,太原市一處樓盤就打出了『開盤當天特價85折,3869元起帶1600元精裝修』的廣告,開發商還組織了十多輛看房車,往返於售樓處和樓盤之間,賺足了『眼球』。