有人在股市跌破2000點之後抄底，幾天內大賺一筆。那麼，房價是不是也跌到合適的時機了？是否可以抄底了？有開發商說：10月成交價格應不會低於往年的成交價。

　　科貿時代新推特惠房，梅江康城再拾『0首付』，領世深白送出『萬元』大禮，近日天津的開發商好不熱鬧，紛紛使出渾身解數來吸引購房者的眼球，為10月份的『生死戰』做著預熱。棋高一籌的中海更是在潛在客戶選房之前就已做起了『公關』，不管買不買房子，先免費帶著去奧運後的『鳥巢』和『水立方』游覽一番，順便實地體驗他們在北京開發的成功項目，如此頗具親和力的方式換來的是100多人周六早上6點半捨掉懶覺來參加活動的踴躍。記者在這次活動中曾問過多名市民『目前您需要買房嗎？』的問題時，答案很是相似：『需要買，但覺得房價目前還是有些貴了』。進入10月，對於仍然『不太便宜』的房價與開發商花樣頻出地促銷，您會出手嗎？

　　9月『奪金』未果，10月對於眾多天津開發商來說也許是今年翻盤的唯一機會，面對前8個月剩餘433萬平方米的未售樓盤和只有35.9%的低迷銷售率，面對即將多出的近10個首次亮相的新樓盤，不知從前的『銀十月』到了今年究竟是豐收依舊還是嚴寒前夕呢？異常難熬的大半年『觀望』的情緒一直彌漫著2008年前8個月的市場，二級市場『價漲量跌』，三級市場『量價齊降』，這大半年來對於天津的地產人來說異常地難熬，數字充分說明了問題：據天津中原投資顧問部統計，8月份天津全市共成交商品住宅31.8萬平米，環比下降21.3%。成交價格為6893元/平米，環比上漲4%。8月份天津中心城區共成交商品住宅7.6萬平方米，環比下降15.9%。『滯脹』的情況到了9月底纔稍顯緩解，但與前幾年的9月相比可謂是天壤之別。

　　作為樓市晴雨表的二手房市場的狀況更不樂觀。據我愛我家市場研究中心介紹，今年1到8月，天津市二手房交易量為23193套，同比下降了38.9%，成交量陷入2000年以來的最低點,我愛我家認為，去年起國家宏觀調控進一步加強，二套房貸、多次加息進一步造成了銀根的緊縮，間接地抑制了一部分購房者的購買行為，再加之『拐點論』的熱炒，造成市場極其濃郁的觀望氣氛，使一部分有購買需求的人群選擇持續觀望市場，而暫時擱置置業計劃，同時，『奧運後房價下跌』的主觀預期也造成了購房者交易意願的減弱，觀望氛圍進一步加劇。