房價下跌受影響最大的是不是開發商，完全可以通過數據得出令人信服的結論……

　　23日，北京華遠集團總裁任志強(任志強博客,任志強新聞,任志強說吧)在廣州一家報紙上發表言論，苦口婆心地向大家表白：房價一旦猛跌，最先倒霉的不是開發商，而是買了房子的消費者，因為他們的財產縮水了；其次倒霉的是地方政府，因為地賣不出去了；再次倒霉的是就業率，建築工人要大量失業；接下來倒霉的是銀行，貸款收不回來，呆壞賬增多；最後纔是少賺了錢的開發商。

　　房價猛跌誰最受影響？應該說，任志強提到的五個方面的確都包括在內，這一點，任志強並未胡說八道。而『地方政府救市首先是在救自己、救市政策獲益的並不是只有開發商』這些說法，應該說也是有一定道理的。

　　問題的關鍵在於，任志強刻意把受影響群體的順序顛倒了——筆者認為，無論是地方政府、買了房的消費者，還是銀行和建築工人，房價下跌對他們的影響都沒有對開發商來得大。畢竟，只有開發商是純粹靠賣房子吃飯的，浙江銀泰房地產集團資金鏈斷裂巨虧8億元，就是最好的例子。

　　任志強之所以要顛倒受影響群體的順序，無非是想向決策者傳遞這樣一個信息：房價再這麼跌下去，許多社會群體都會受影響。當然，任志強為了自己的利益，故意顛倒順序不足為奇，現在的關鍵問題是，相關政府部門和專家學者能否通過可靠的數據來揭穿任志強的謬論，借此表達政府進一步擠壓房地產市場泡沫的決心。

　　如果房地產業還存在暴利，那麼，進一步擠壓泡沫就有了完全正當的理由，開發商們有再多的驚人之語，也都不足為懼。而房價下跌受影響最大的是不是開發商，完全可以通過數據得出令人信服的結論，讓筆者擔心的是，會有政府部門和專家學者出面回應任志強的說法嗎？

　　真相從來都不是在沈默中出現的，它來自於公開的辯論和利益的交鋒。從這一點來說，任志強的奇談怪論倒是給了我們接近真相的一個好機會。現在，任志強的球已經拋出來了，誰會來接呢？