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房價高低的爭論大PK,好幾年了。有意思的是,爭論的雙方、『天平』兩邊的『重量構成』十分怪異:唱『多』的一方人數不多,當一旦放聲則動靜不小,唱衰的一方人數海量,也唯有海量的人一起發聲纔能勉強抵得住另一方。
我們姑且按媒體的叫法,前者曰『房霸』,而後者則曰『房奴』。
孟曉蘇和潘石屹算不算得上『房霸』,我不想說,也說不好,自有公論。作為國企中房集團老大的孟和作為民企SOHO(全稱『SOHO中國』,我真的不願意叫這個十分霸氣的全稱)老大的潘,近日幾乎不約而同跳出來為房地產『救市』了。而前者,在一次房地產的什麼演講中口若懸河,主旨是『什麼價格都能降只有房價降不得』,並質問『我們從今年年初開始,又是雪災,又是震災,又是水災,還有人為的股災,難道我們還要去人為地造成一個樓災嗎?』一副懮國懮民懮房懮價的派頭。潘呢,則於8月底毅然決然宣稱:9月起全面提價賣房——這,算得上是一個『遏止房災』的『大手筆』吧,只是,潘在相關發布會上並未有何懮國懮民懮房懮價的表示,他倒是侃侃總結了『SOHO中國能夠從容面對當前這場房地產市場危機』的一些『經驗』和『奇跡』。
孟曉蘇們怕有『樓災』,不是一天了。很好啊。中國有沒有『樓災』呢?在孟眼中,現在還沒有。只要不降價,就天下太平,『房下』太平。事實上,這些年,房地產商們豈止是天下太平、『『房下』太平』,他們實際上早已太平地趕上皇上的日子了!過去說和珅、沈萬山富可敵國,現在排名靠前的幾個房地產商,哪個不是這多少強那多少名的。錢自何來?錢自房來唄。錢自何來?錢自房價大漲來唄?還有,就是人所共知的從一些地方政府手中賺來。在一些地方,政府早已和房地產商一鼻孔出氣了,『土地財政』早已臭名昭著、路人皆知了……
一邊是財源滾滾,一邊便是『房奴』片片!房價上漲之快之狠之慘烈,早已令國人聞風喪膽談虎色變!無休無止地漲,驢打滾似的,問題在於,這一漲一翻,是以一家子一輩子不吃不喝為代價的啊。買了房子,從此欠了一屁股債;買了房,從此過上了提心吊膽的日子。這已不再是個別『有房族』的憶苦思甜故事,而是大家伙兒『有房族』的悲情大合唱。有房若此,無房呢?更提不得了。有房叫『房奴』。無房則想『奴』一下都不可能。古說『谷賤傷農』,如今則是『房貴傷人』。再牛的人,在房價面前也會抖抖索索,再不就是骨子裡的摳摳束束——當然那些這『霸』那『霸』者除外,少數富人牛人除外。房子弄得人心神不寧,房子弄得人寢食不安,房價弄得人夫妻不和,房價弄得人窮困潦倒……如此來看,這『房災』不是早就有了嗎?——對平頭老百姓而言,不斷上漲、漲得邪乎,不考慮大多數人利益的高房價,實在就是一『房災』!如此而已,夫復何言!
孟曉蘇們怕房價下降構成『房災』,老百姓們怕房價上漲構成『房災』。都叫『房災』,解讀實在不啻天壤之別。『焦大不愛林妹妹』,從來如此。而我們特別想說的是,我們老百姓也不想房子太便宜而國庫受損失,但是,由官、商等『強勢群體』們的利益加上貪腐構成的高房價,由一些盡人皆知的房地產黑幕造成的高房價,真的要硬橕住死扛住嗎?天啊,一想到這一點,我們真的就禁不住想到『災』呀什麼的字眼了。
這,是不是更深刻的『災』?!
房地產業或將進入中期調整房價將轉為公開下跌今年房地產業資金缺口將達6730億元,一改去年負資金缺口的態勢。由北京師范大學金融研究中心鍾偉、魏偉、王靜組成的課題組作出的房地產行業資金供求缺口分析報告顯示,房價面臨在中期內公開下跌的轉折點,房地產行業陷入中期調整的可能性較大。(編輯:聞房四寶)
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