|
||||
繼日前東塔地塊底價出讓之後,昨日廣州今年首推的三幅住宅新鮮地塊中,僅海珠區工業大道新業路東側地段小地塊舉牌一次競一輪後順利出讓,而兩塊花都區馬溪村地塊流拍。另外,大學城一塊旅館業用地因為只有兩家開發商報價,未進行現場競價,由廣東華盛投資集團有限公司以高出最低交易價200萬元的5072萬元競得。
對於去年和今年的土地市場的天壤之別,廣州市國土房管局新聞發言人、副局長黃文波表示,東塔所需資金量大,能出讓是件好事,同時,去年的土地市場並不正常,不具可比性,今年土地市場狀況主要是因為開發商資金鏈緊張以及開發商對樓市後市預期低迷。黃文波表示,廣州今年仍將完成既定計劃中最低的居住用地供應量——2.5平方公裡,繼續加大保障型住房建設力度,進一步促進房地產業健康發展。
『廣州樓市這麼好,為什麼要救市,政府只是對暴漲或暴跌進行調控,而廣州為防止樓市異常波動已在研究對策』,對於與土地市場密切相關的樓市,黃文波認為,目前的廣州樓市價跌量漲,市場平穩,並披露8月份最新數據為:十區一手住宅成交均價9078元/平方米,環比7月小跌0.5%,而成交量上昇到66萬平方米,環比增長1%。
昨日出讓的四塊地中最紅火的當數海珠區工業大道新業路東側地段6875平方米用地面積、15054平方米建築面積且100%建中小戶型的小地塊。廣東鴻益實業有限公司、廣州億方房地產開發有限公司、廣州蕊姿有限公司都在掛牌階段報價,令地價從5016萬元的起始價昇至5416萬元。
廣州蕊姿有限公司的代表表示,此前他們曾在多個領域有投資,但這是他們第一次參與房地產項目,將來還會參加土地拍賣,還有計劃再拿地。這位代表認為,目前廣州樓價會穩定一段時間,已接近底部。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||