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如果不看到深圳漲和跌背後的問題,你將步入深圳後塵。
——宋丁,深圳綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任
按照深圳人口總量、經濟發展水平、人口消費水平,二三級市場一年總得成交1200萬平方米吧,但今年新舊市場到年底可能也就只有700萬平方米成交量。這個成交量是反映這個城市的經濟發展要求與人均消費水平的嗎?!
市場觀望氛圍很濃,此時輿論導向非常重要,但輿論似乎都在講還沒有跌到位,認為開發商要大膽降,我實在看不懂,從深圳的基本面,我看不出『隆冬』跡象。
房地產市場到了今天充塞太多情緒化的觀點。我強烈呼吁房地產市場平穩、健康地發展,這個城市並沒有嚴重到怎樣的程度,為什麼一些輿論這麼消極?
過去存在的開發商、中介、購房者聯手騙貸、變相零首付,這些問題都得以曝光,不是很好嘛,以後就陽光操作了,讓房地產經歷完整的周期,把所有的問題暴露出來,然後該完善的完善,下一輪肯定會避免。
據《新民周刊》報道
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