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據該網友介紹,在交涉過程中,業主們紛紛拉出了『反對價格欺詐』、『退房、退房』以及『萬科騙子』等橫幅,一時之間場面十分混亂。但作為當事的另一方,萬科並無相關責任人員出面為業主解釋。相反,在約半個小時後,多位警察、協勤來到萬科城售樓處,將抗議業主趕出室內,並告知在場人士『售樓處開始清場』。
筆者注意到,這是繼上海、杭州、南京三地後,一周內第四個爆發針對萬科新盤大幅度降價的激烈抗議行為。而抗議的范圍,也由華東擴散至華南,大有在全國范圍內『燎原』的趨勢。
據筆者了解,針對萬科降價的激烈抗議行為,始於本月4日的杭州,而起因則是因為萬科樓盤在杭州的大幅度降價『砸盤』。
以杭州萬科魅力之城為例,萬科本次降價後,杭州魅力之城均價為10800元/平方米,同類房源此前歷史銷售價格為13000元/平方米左右。此次優惠價,相當於打八折。現場付款,還可以再享受98折優惠。
9月4日下午1時,魅力之城的業主拉起橫幅,高舉『萬科退房』的標語,有些業主情緒有些激動,出現了在樓盤售樓處亂砸東西的場面。據悉,此次提出退房要求的多為魅力之城二期業主,萬科的降價讓業主們的損失達到了10萬——20萬。
無獨有偶,9月3日,南京萬科兩大樓盤萬科金域緹香(社區)、萬科紅館醞釀大幅度降價。此次降價是萬客會10周年慶的一次大型客戶回饋活動,萬客會成員有資格購買。『假使該批房源打出8折優惠,萬科金域緹香70平米戶型降價幅度超過16萬,均價從11500元/平米直接下降到9200元/平方米。而這9200元/平米還包括金域緹香精裝修部分。』筆者一位南京業界的朋友給筆者算了一筆賬。他表示,姑且不論前期購房者是炒家還是自住客,『這麼大幅度的降價雖然在法律上沒啥問題,但確實會給很多人造成損失,他們情緒激動也是正常的。』
然而,面對前期業主從華東到華南范圍內的相繼『反水』,萬科目前仍然在很大程度上保持著沈默,其中原因,被很多業內人士解讀為『兩難』和『尷尬』。