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最近,家住經濟開發區某小區的吳女士向熱線反映,2007年交房的時候她已經交過了物業費和一次性裝飾垃圾清運費用,但近日准備裝修時,卻被物業公司告知還要交80元的『砸牆費』。
物業公司:80元『砸牆費』是經過核准的
吳女士說,新房是2007年購買的,上個月准備裝修的時候,她去物業公司詢問裝修之前是否需要辦理相關裝修許可之類的證明,物業公司工作人員讓她填了一張簡單的信息表後問她家可准備砸牆。因為考慮想將次臥的一堵牆砸去改作衣櫃,吳女士就說需要砸牆。工作人員說因為砸牆會產生大量建築垃圾,還要交80元『砸牆費』,是用於找工人清理建築垃圾的費用,並且這名工作人員還強調這個費用是經過蚌埠市物價局核准的。
吳女士當時沒考慮太多就交了費用,可是回去一問其他業主,吳女士的心裡有些不是滋味了。原來有的業主在裝修之前並沒有去物業公司辦裝修許可證,相應的也就沒交『砸牆費』。
市物價局:沒有這個收費項目那麼這80元的『砸牆費』收得到底合不合理呢?蚌埠市物價局價格舉報中心的接線人員告訴記者,首先物業服務公司沒有『砸牆費』這個收費項目。如果業主在不影響房屋整體結構和安全的情況下,裝修過程中有砸牆需要,業主可以在裝修之前跟物業公司達成相應的協議,對砸牆過程中產生的磚頭、碎石等建築垃圾,業主可以委托物業公司代為清運,產生的費用按實際情況結算。所以這筆垃圾清運費不應該由物業公司提前收取。那麼這80元的『砸牆費』收得到底合不合理呢?蚌埠市物價局價格舉報中心的接線人員告訴記者,首先物業服務公司沒有『砸牆費』這個收費項目。如果業主在不影響房屋整體結構和安全的情況下,裝修過程中有砸牆需要,業主可以在裝修之前跟物業公司達成相應的協議,對砸牆過程中產生的磚頭、碎石等建築垃圾,業主可以委托物業公司代為清運,產生的費用按實際情況結算。所以這筆垃圾清運費不應該由物業公司提前收取。
據了解,目前我市新小區在沒有業委會約定的情況下,業主在交房之初只需要向物業服務單位交納物業綜合服務費和一次性裝飾裝修垃圾清運費。一次性裝飾裝修垃圾清運費按建築面積每平方米1元的標准收取。如果物業公司還要求業主交納其他項目的費用時,市民可以撥打物價局價格舉報電話12358進行諮詢。
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