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在全國房地產行業准備『過冬』的時候,深振業的半年報中披露,原定2008年底開工的天津新開路項目延期開工。去年,深圳振業曾以10餘億價格購得河東區新開路一地塊,創下當年的『地王』紀錄。
2007年居住用地『地王』2007年8月2日,深圳振業集團以總價10.601億競得位於河東區新開路的一塊居住用地。根據公告,該地塊面積36841.1平方米、建築面積120400平方米,業內人士核算後認為此地塊樓面地價高達8800元/平方米,該價格刷新了一天前金地集團在一號橋地段拿下的地塊,成為2007年天津居住用地當之無愧的『地王』。
新開路地塊被寄予厚望深振業對天津新開路地塊抱有厚望。早在2007年3月,振業集團就與天津市河東區政府簽訂了『振業集團與天津河東區戰略合作框架協議』。8月拿地,地塊位於新開路東側,是天津CBD核心區域所在。在振業看來,擁有這塊土地標志著深振業正式登陸天津,進軍環渤海。
堅決否認土地轉手可能『延期不表示要將土地轉給他人。』日前,天津振業董事長彭慶偉接受本報采訪時,對於新開路地塊將被轉讓的傳聞予以堅決否認。彭慶偉表示,深振業一如既往看好天津經濟發展,也看好天津的房地產市場。對於此次延期,是否源於資金問題,彭慶偉表示:『新開路地塊不存在開發資金的問題,更沒有出讓地塊的打算。』
但提到一年來房地產行業的變化,彭慶偉坦言,市場波動是市場經濟的正常表現,但這一輪的波動也對天津項目的實施提出了新的考驗。
看好天津長期發展『振業集團2007年在全國拿地,我本人有所參與,但並非我個人意見能夠左右全局。包括在天津拿地,都是集團董事會做出的決策。天津項目延期,更說明集團對天津項目高度重視,准備做出一個精品項目。』彭慶偉表示,振業集團對天津的長期發展非常看好。要發展成北方經濟中心,人流、物流、資金流的聚集定會為天津發展帶來一系列的重大利好。深振業以新開路地塊為首戰,立足天津,進軍環渤海的策略不會輕易改變。
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