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樓市『金九銀十』又要來了,只是這次,開發商充滿了期待。
2008年開年後,南京樓市就沒有真正進入旺季,奧運期間的慘淡銷售更讓缺錢的開發商們心情沈重。
在『金九銀十』這個傳統銷售旺季到來之時,開發商們沒有別的選擇,猛推盤加促銷活動成了主旋律。這無異於一場賭博,賭的是購房者的需求是否會爆發。
不過,要想揭開購房者的底牌,就得看開發商的『賭注』下得夠不夠重了。
開發商蓄力猛推房2008年年初,南京樓市一度供應量猛增,但是隨著上半年的的銷售慘淡,各家開發商均有意識減少了供應量。6月份新增供應達到5275套,較5月份的供應減少了572套,7月份較6月份則又減少151套。
8月奧運期間,開發商們就更沒什麼推盤的積極性了。『我已經好幾天沒開軟件了。』在一家房產代理公司帶人設計工作的小張對記者說道:『8月上班的主旋律就是上網看奧運,開QQ侃奧運。我們代理的開發商一點推盤的念頭都沒有,這樣一來,我們設計人員反而落得清閑了。』
小張的妻子也是開發商的廣告設計人員,她的8月卻非常忙,『乾的都是下個月的活,領導說不能錯過「金九銀十」,讓我們做了很多促銷的海報,招貼。我們公司代理的不少樓盤都會在9月份推出新房源。』
據統計,通過淡季的蓄力,南京9月將約37家樓盤推出新房源,並會推出不同程度的促銷活動,在這個9月『賭』上一回。
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