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9月3日,萬科開展了『萬客會十周年之青年置業計劃』,拉開了多年高漲房價的降價序幕。然而,這種造福系列不但沒有得到百姓的擁戴,相反引起了『眾怒』。據媒體披露:9月4日,杭州萬科打折降價的風潮繼續刺激著神經脆弱的購房者,不少前期購房的萬科業主衝進萬科位於浙江世貿的杭州總部討說法,據他們稱,萬科降價讓這些人在兩個月內損失10萬到20萬。
房子是拿來居住安家的,但多年來已經變了味。國人信奉衣食住行,歷屆金融風暴都與這些從相交融。上世紀80年代,市井小民都以購得日本垃圾西裝而沾沾自喜;為避免糧油的暴漲,用浴缸儲備醬油;自行車、彩電、冰箱『一票難求』之時,一些『有門路』的家庭,在狹小的空間『庫存』數臺、輛。
如果說購買西服是為了自身的形象,此舉無可厚非。那麼,大量存放日用品、電器等家庭必備物資,市民的心態只有一個,等待『漲價後可以撈一筆』。柏楊先生曾經撰文,就國民貪婪的劣根性進行過批判。幾十年過去了,我們的許多公民總是對貪官污吏齷齪憤慨,但凡事到了自己則眼睛朝外而從不審視內心。『貧而無餡,富而無驕』,要我們的百姓做到這些,似乎還需幾百年的調教。
當年,全國各大城市新房林立,先富裕起來的溫州商家傾囊赴約。一時間,上海、北京、廣州、深圳房價暴增。溫州商人的做法似乎給國人一個啟迪:購房增值是發展的硬道理!好了,凡是家裡有儲蓄的一些國人爭相效仿,從省級到縣城,從官員到平民,拿著抵押或鈔票四處購房,引發了全國房價的持續動蕩,至今不衰。出現了一邊是聳立的高樓人煙稀少,一邊是小巷百姓望房興嘆的怪圈。我認識一位受黨教育一輩子的司長,家居東北黑龍江,年近六旬,兩個子女都在美國並取得綠卡。老兩口局、處兩級,本應衣食無懮,但他們還是追尋更多的鈔票。僅在北京的二、三、五環區域購得房子合計4套,現今昇值到了近千萬元。另外,我身旁還有一位司機,今年52歲,每天戴著散光鏡奔波,由於其駕駛車輛速度最慢,大家給了個封號『王老慢』,上座率很低。然而就是這位『王老慢』,拿出了全部的家當和父母的儲蓄,在北京五環區域購得70平米的住房一套,目的是留給兒子的住房,遺憾的是,『王老慢』的兒子今年已經32歲,已經讀了3個大專,目前還在繼續苦讀。
局長也好,司機也罷,獲利也好,置業也罷,若真能通過這些奮斗獲取暮年的安逸和承攬就業也不失辛苦。試想,年邁的老人,脫離共存數十年的群體到異地怎樣『養尊處優』?一個連本科都考不上的孜孜『學子』,即便在北京有了住房又如何生存?
話題扯遠了,再看萬科降價。當年,姜昆在一相聲中誇張講得故事,一街坊為了吃餃子手取一碗,到囤積的人家借『一點』醋。如果說,這是笑談的話,今天的萬科就是要對囤積房產的國人進行一次有效的打擊。然而,這一做法遭受眾人的譴責和怒罵。他們不是因為購得的住房發生了損失而惱怒,而是投資沒有『回報』而抱怨。市場經濟的總則就是按自然規矩辦事,等待漲價而拋售二手房的國人們憤憤然的原因就是萬科沒有給他們帶來利益,提高差價的利益。打個比方,如果說這些人購買的不是房子而是汽車,當今轎車相聚降價,那麼,你們可以舉著『XX退車』的牌子招搖過重,衝擊4S店嘛?也就像今年的股市一樣,一些市民看見許多鄰裡曾經購得的股票全部昇值,便爭相購買等待『巨大利益』。沒有料到大盤萎縮,數萬元的鈔票打了水漂,抱怨、怒罵比比皆是。
從事任何金融都有它的風險性,養豬如此,股票如此,購房也是一樣。君子懷德,小人懷土。君子懷刑,小人懷惠。資本市場發展至今,離成熟尚有空間,但我們每一位國人都應有個正常心態,遇事就衝擊公司、衝擊政府、衝擊司法機關,時間長了不僅是我們國家的悲哀,更是國人的悲哀!
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