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中國隊的外援教練不多,發揮的光和熱卻不可小視:法國教練鮑埃爾帶領的中國擊劍隊終於揚眉吐氣了一把,金昶佰率領的女曲姑娘們風頭勢不可當,中國派出去的郎平、李矛這些外援們,也都大有作為,受人敬仰。房地產也有『外援』,並且這些『外援』為開發商賣房『屢創奇功』。
不知從何時起,越來越多的購房人開始『崇洋』,設計師要『洋人』、建築風格要『洋派』,如果再來個『洋案名』那就再好不過了,不但走在了時尚前沿,說出去也有面子。有買就有賣,開發商很快抓住了購房人這一消費心理,開始在『洋』字上下起了功夫。一時間『德式建築』、『歐美風格』、『西班牙風情』等充滿『洋』味的樓盤拔地而起。最初名副其實的『洋設計』確實捧紅了不少樓盤,為開發商創造了豐厚的利潤,但聘請洋專家所需的高額費用卻不是每個開發商都願意承擔的。
隨著對樓盤『洋包裝』的盛行,開發商變『聰明』了,一些開發商僅僅是請來洋專家會晤幾次,然後請洋專家或是其學生及下屬隨手畫幾幅建築外觀草圖便算是完成了國際設計。隨後便開始舉著『國際設計』的大旗招攬購房人。物業管理也一樣,不少小區所稱的國際物業管理,其實只是購買了某家知名物管的名號,這家公司一般是不會來親自服務的。有的開發商則乾脆在國外或者香港、深圳注冊一家公司,然後讓這家公司負責樓盤的設計、物業管理等工作。實際上這家傳說中的『大牌公司』僅僅是個空殼。如此這般,開發商沒付出什麼成本便賺來了『與國際接軌』的美譽。樓盤的『洋味』濃了,價格自然跟著漲,別急,有『識貨』的購房人自然會來買單。
當下的房地產市場猶如一個大比賽場,各路軍團紛紛使出看家本領爭取站穩腳跟,力求贏得比賽。那些習慣依賴『外援』的開發商們,如不及時懸崖勒馬憑借真本事立足,定會被『優勝劣汰』的賽場守則淘汰出局。
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