|
||||
『壓力測試』即假設房價下跌到一定幅度,對個人住房貸款不良率的影響。有銀行測試結果顯示,如果房價下跌20%,個人房貸不良率將大幅上昇;如果房價下跌超過40%,個人房貸不良率將上昇約40%。業內人士認為,此結果表明,在當前銀行堅決執行首付比例不得少於30%房款的情況下,一旦房價下跌,將為房貸不良率激增埋下隱患。從最近披露半年報的上市銀行數據看,房產信貸投放在整個信貸中佔比近三成。
最近兩個月,房地產貸款增速相對趨緩,各銀行明顯關注其高價房、開發企業以及個人的資金狀況,審慎投向新項目。部分銀行透露,面對房地產行業下半年可能存在的變數,銀行內部正在積極采取主動防控的風險措施,適當降低對房地產行業的信貸投放比例,嚴格按照監管部門的標准,防范新增房貸風險。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||