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近期,寶安中心區內鮮有新盤面市,而中心區以外則格外活躍,現有多個新盤開售或待售,有的還是片區內首個商品住宅樓盤,龍華則即將成為今年底前新盤最集中的區域。
兩新城均現首個大盤
8月30日,光明新城成立以來的第一個樓盤宏發美域開盤,當日售出260套,折後8000多元/平方米的均價甚至與寶安西鄉碧海灣片區的多數在售樓盤持平,最高價單位還賣到了1.5萬元/平方米。
9月中旬,寶安的航空新城也將迎來首個樓盤———航空新城1號,該項目將在9月中旬開放售樓處,10月開盤銷售第一期696套產品。
尖崗山豪宅片區成型
光明新城和航空新城的首個樓盤,都是普通住宅型樓盤,主力面向本地購房人群,而在寶安西鄉邊緣的尖崗山片區,一個面向深圳全市乃至珠三角區域的豪宅片區逐漸成型。
9月中下旬,尖崗山片區將新增一個山居豪宅———中糧·瀾山,該盤將首批推出200多套小高層和多層洋房產品,而獨立和聯排別墅將主力在明年推出。同時,此片區在售的招華曦城也將在9月底新推一批獨立別墅,如今在售的主要是250平方米左右的聯排別墅。
龍華9月就有1000多套新貨
此外,在寶安的一些偏遠區域,如松崗、沙井、觀瀾等街道,也都有新盤或新貨面市。松崗的中海西岸華府在8月30日開售南區6號樓Mini公館;松崗的集信名城除了在售的二期產品以外,新近還開售了16棟獨立別墅;沙井的禧園在售一期,年底前也有新一期產品面市;觀瀾則有望在年底迎來和記黃埔旗下頂級豪宅項目『觀湖園』的開盤。
然而,寶安中心區以外新盤最集中的區域將是在龍華。9月該片區將迎來新盤高峰期,首先將有書香門第、水榭山和金地梅隴鎮三期16棟開盤,共推1000多套新貨,隨後將開盤的還有大戶型樓盤聖莫麗斯、處在梅林關口的溪山,以及『萬科·金域華庭』等。
新盤預告
香瑞園洋房9月6日發售
繼上周推售原山別墅後,9月6日(本周六),佳兆業·香瑞園一期二批洋房單位將公開發售,均價1.8萬元/平方米。
將要推售的二批單位與原山別墅同屬項目一期產品,悉為小高層洋房,共約430套,主力戶型為170-179平米的四房及少量282-309平米的頂層復式。
迷你新居9月7日開盤
位於福田區北環大道與新洲路交界東北側的迷你新居將於9月7日開盤,均價1.05萬元/平方米,開盤當日VIP客戶享受9.8折優惠。
該盤為獨棟的16層小高層單位,共448套,全部為單房戶型,面積在26-50平方米,現正在接受VIP登記,已有4間樣板房展示。據悉,該項目屬於工業配套宿捨類別用地,使用權限為50年。
澳城9月7日推特價房
記者從澳達實業獲悉,該公司開發的澳城花園9月7日將開放全新的『5感』會所,當日還將推出多套特價單位。
據了解,澳城從3月份降價25%之後,均價在2.3萬元/平方米左右。澳城對客戶發放的信息上表示此次推出的特價單位,將會顛覆同區同質價格。
錦繡花園9月13日推新貨
9月13日,位於橫崗的信義·錦繡花園三期將推出300多套單位,目前登記到集中選房時可優惠5000-8000元。據介紹,錦繡花園臨近橫崗文體廣場及建設中的地鐵三號線塘坑站,總建面18萬平方米,其中三期共3棟,主力戶型為70-78平方米的兩房、110-124平方米的三房及145-176平方米的四房、五房。
第五大道推售商鋪尾盤
近日,高發控股股份有限公司針對第五大道的商鋪業主,舉辦了高爾夫球賽聯誼活動,作為業主回饋也為一期剩餘商鋪做推廣。據了解,第五大道一期商業面積共2.3萬平方米,其中集中商業面積約為1.6萬平方米,街鋪面積約6400平方米,主力為面積40至50平方米的美式情景街鋪,目前僅剩10餘間臨街商鋪。
萬科第五園9月下旬將賣第五期
臨近國慶,萬科在大舉推出各項優惠同時,新品也緊鑼密鼓准備入市。記者獲悉,萬科第五園第五期計劃於9月下旬推出,全部是125平方米以上的大戶型單位,樣板房本周末將開放。
據悉,第五園第五期首批單位將推出108套,主力戶型是125平方米的三房和148平方米的四房,還有部分160多平方米的單位,全部是合拼戶型,這將是第五園首個純粹大戶型的一期。
現場銷售人員表示,由於通往樓盤的道路施工未完成,萬科在一處空地上單獨建了一層樣板房,共三套,裝修統一使用此前萬科城采用的全面家居解決方案。該批單位樣板房將於本周末開放。
第五園五期將推出新的優惠措施,據悉,該批單位將舉行『購房大猜獎』活動,客戶猜測特定一套房的價格,待價格公示後,依據貼近實際價格的程度,選出一、二、三等獎,享受相應購房折扣。
第五園代理商負責人說,新盤定價越來越考慮消費者的心理價位和承受能力,設立該活動就是一種與客戶的互動。
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