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申請人向負責其房屋拆遷的拆遷單位提出申請。被拆遷人不具有完全民事行為能力的,可以由具有完全民事行為能力的家庭成員作為代理人進行申請。經濟租賃房租房補貼按家庭人口劃分:單人家庭月補貼250元;兩人和三人家庭月補貼375元;三人以上家庭月補貼500元。
租賃保證金標准看人數經濟租賃房租房補貼租賃保證金標准為:單人家庭1萬元;兩人和三人家庭2萬元;四人及四人以上家庭3萬元。租賃保證金存款利率比照住房公積金存款利率執行,申請家庭退出經濟租賃房時一次性結清本息。
享受租房補貼最多累計五年申請人在租賃合同生效期間享受租房補貼。申請人可享受累計5年的租房補貼。中途解除租賃合同或者享受租房補貼累計滿5年的,租賃中心停止發放租房補貼。
人口發生變化數額可以調整申請家庭在享受補貼期間人口發生變化的,應持相關證明(如:出生證、結婚證、死亡證等)向租賃中心提出申請。經審核符合條件的,在申請次月按調整後的標准向申請人發放補貼。
-限價商品住房政策 價格低20% 面積不超90平方米限價商品住房是政府為解決住房困難家庭住房問題,對住房銷售價格、銷售對象、戶型比例及單套面積等進行限定而建設的普通商品住房。限價商品住房的銷售價格實行政府指導價管理,原則上比測定價格之前3個月內,周邊或同地區普通商品住房價格低20%左右。
限價商品住房套型建築面積控制在90平方米以下,一居室50平方米左右,兩居室70平方米左右。
購買限價商品房四個條件要具備申請購買限價商品住房的家庭須具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍3年以上;家庭上年人均收入低於2.5萬元;家庭無私產住房且未承租公有住房。申請家庭原則上應為2人(含)以上家庭。單人戶申請須為年齡超過30歲的未婚人員或離異、喪偶人員。
申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請人長期共同居住的近親屬,可作為申請人家庭成員。
限價房可貸款5年以後可轉讓購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業貸款,手續與購買普通商品房貸款一樣。限價商品住房購買人在交納契稅滿5年後即可上市轉讓。交易稅費與普通商品房交易標准相同。
全市限價房總共有7處昆俞北路限價商品住房項目位於東麗區,限價商品住房建築面積約19.09萬平方米。
南運河限價商品住房項目位於西青區,建築面積約10.08萬平方米。
紅旗農場限價商品住房項目位於北辰區,建築面積約17.45萬平方米。
張貴莊路限價商品住房項目位於東麗區,限價商品住房建築面積約17.16萬平方米。
津濱大道南側限價商品住房項目位於東麗區,建築面積約12.64萬平方米。華明限價商品住房項目位於東麗區華明新家園居住區,建築面積32.1萬平方米。
雙港限價商品住房項目位於津南區雙港新家園居住區,建築面積17.6萬平方米。
保障房全面放低『身價』有房住更容易
廉租住房制度保障范圍擴大到人均月收入低於600元、人均住房使用面積低於7.5平方米的低收入住房困難家庭。
經濟租賃房租房補貼申請條件中的收入條件放寬到家庭上年總收入低於2.2萬元,將拆遷補償款標准放寬到16萬元。
申請購買限價商品住房的家庭須具有本市中心城區非農業戶籍3年以上、家庭人口在2人(含2人)以上、家庭人均收入低於2.5萬元且無私產住房和未承租公房。其租賃住房實際月租金為400元,則月租房補貼按400元發放。
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