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『千億元經濟刺激方案』讓房地產業界也感到暖風習習。8月20日,幾乎所有地產股全線飄紅。保利、萬通等多只龍頭股直封漲停。
在一些業內人士看來,若龔方雄的『報告』屬實,那麼有關房地產救市該不該的爭論將就此平息。
但英大證券研究所所長李大霄認為,這一說法不大可能。『中國有自己的調控模式,對於信貸用政策調控,樓市則是發債的方式,股市尚待考證,但是運用財政手段並不多見。』
李大霄同時表示,這份方案將給房地產市場帶來不可預期的影響。『財政手段無疑是松動放貸,雖然不知道比重會是多少,但是將極大地緩解各大公司的壓力。』
任玉嶺則認為,『即使有這麼一份方案,這筆錢也不會投向開發商。』『保障性住房應該成為這部分資金投放的目標。房地產佔總預算的份額也不會超過10%。』
任玉嶺還表示,『樓市仍然不能救,泡沫還沒有擠乾』。但是可以運用一定的財政手段刺激資本市場,保證其正常運行,因為『以往對這部分的投入的確太少』。
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