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記者從海南省發展和改革委員會獲悉,開發海南陵水清水灣的雅居樂集團已經與美國投資銀行摩根斯坦利達成協議,向後者出售海南清水灣綜合度假社區項目30%的股權,售價為現金52.83億元人民幣。
業內人士分析認為,在當前全國房地產政策緊縮的大背景下,摩根斯坦利攜巨資進入海南,顯示國際資本對海南旅游房地產的前景充滿信心。
據了解,6月27日,雅居樂旗下兩家間接全資附屬公司冠金投資有限公司和譽永控股有限公司與摩根斯坦利全資擁有的房地產投資基金Crystal I Limited訂立協議。交易完成後,譽永及Crystal I Limited將分別持有冠金的70%及30%股權,所涉及的合作資金為人民幣52.83億元。清水灣項目日後的資金需求,也由雙方按比例共同承擔。此項合作土地由清水灣項目公司持有,引入國際知名投資機構摩根斯坦利作為項目控股公司的策略性投資者,而雅居樂則仍為海南清水灣項目的絕對大股東。
據了解,雅居樂在清水灣開發的項目總佔地約973萬平方米。該項目位於與三亞市毗鄰的陵水黎族自治縣,距離三亞市區和鳳凰國際機場均只需40分鍾車程,緊鄰東線高速公路,交通便捷,地理位置優越。項目擁有清水灣長約12公裡的海岸線,四季常溫,熱帶氣候特征顯著,極具旅游度假開發價值。同時,該項目是海南省『十一五』規劃的重點建設項目,將會建設游艇碼頭、游艇會所、國際頂級酒店、會展中心、生態公園、旅游房地產等配套設施。
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