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盤點開發商高端過冬大法
http://www.enorth.com.cn  2008-08-14 14:15
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[460852] 天津市 網友: 於2008-08-14 19:19 發表評論:

  從銀行風險分析,有人擔心因爲房地產開發商自有資金較少,80%以上資金來自銀行貸款,如果房地產有風吹草動,銀行就面臨開發商以土地、房屋抵債的可能。如果房地產價格過多地跌下去,銀行就有虧損危險。但從目前實際考慮,當前在銀行抵押的開發商的土地和房屋多是2005年左右的,那時候土地、房屋作價較低,現在進行整治時,倘若房地產商還不了銀行貸款,銀行便有條件收回當初以較低價格抵押的土地和房產。按現行價格去處置,銀行就絕不會吃虧,也無風險可言.老百姓可以買上相對便宜的房子.

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