北方網地產頻道 陳瑩超報道   2008年，對於房地產市場而言，是艱難的一年。失去了往日的火爆銷售，取而代之的是市場低迷、成交量持續走低以及房價的下跌，這些不僅讓開發商難熬，也讓百姓在觀望中掙紮到底要不要買房。

　　然而百姓的剛性需求依然是存在的，提高居住質量、改善居住環境也是百姓急需解決的現實問題。買，擔心房價明天會繼續下跌，一平米幾百塊錢合到一套房子裡就是幾萬甚至更多；不買，年輕人要結婚、中年人要改善居住環境、老年人要給子女准備婚房，這些都是百姓面臨的購房需求。於是，『買還是不買』成為每天困擾百姓的現實難題。

　　如同股民關心股市一樣，想買房的百姓也是每天守在電腦旁邊查看房價走勢，或是時不時的經常去自己有意向的售樓處轉轉，以免錯過開發商搞的一些促銷活動。一面埋怨房價還是太高，高呼明天房價肯定繼續下跌，一面盤算自己的工資每月還多少月供比較合適。這是典型的購房人的狀態，買是必然的，只是不知道何時出手。

　　造成這種情況，最重要的原因就是房價的持續下跌對購房者帶來的心理恐慌。前段時間深圳出現的『斷供潮』更是使這種恐慌雪上加霜。在不到一年的時間裡，房價下跌了將近一半，辛辛苦苦買來的房子不但沒昇值反而淪為『負資產』，這是每一個購房者最不願意看到的。

　　正是由於這一原因，尋找一個在低迷的市場環境下可以『抗跌』的樓盤成為百姓現階段購房最重要的考慮因素。關於什麼樣的樓盤可以『抗跌』，業內人士和購房者都有自己的看法。有人認為好的地段是樓盤『抗跌』的重要保證，比如市中心的房子價格就不會下跌。還有人認為小區的配套設施也很重要，方便、快捷的生活是對樓盤質量的基本要求。然而這些都只是個人的觀點，百姓手裡並沒有一份權威、翔實的『抗跌』指數名單，也並不了解目前市場上在售的項目中，哪些樓盤是具備這些『抗跌』要素的。

　　針對這一現狀，北方網地產頻道即將推出『天津樓盤抗跌指數』，為百姓提供權威的『抗跌』要素指數，盤點市場上的『抗跌』樓盤。屆時，也將邀請權威地產機構、業內人士、以及網友發表自己的意見，推薦心目中的『抗跌』樓盤，將天津市場上的『抗跌』樓盤一網打盡。