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近日,本報熱線連續接到讀者反映,不少住宅樓普遍存在隨意拓展陽臺空間、外牆瓷磚脫落許久無人理睬等問題。這些不符合相關安全規范的高樓附屬物一旦跌落下來,後果不堪設想。
近日,本報熱線連續接到讀者反映,不少小區內高樓普遍存在著陽臺隨意拓展空間、空調外掛機高低錯落位置不一、外牆瓷磚脫落許久無人理睬等問題,使樓下過路行人提心吊膽……這些不符合相關安全規范的高樓附屬物一旦跌落下來,後果不堪設想。11日,記者對此進行了走訪——
記者直擊
-陽臺上,住戶隨意拓展使用空間時間:8月11日9時地點:省城後王街東一巷一抬頭就能看見在臨街路南的樓房最外側,二層住戶陽臺外搭著約20厘米的木板,木板上擺放著8盆花。底下不時有行人走過,一旦花盆掉下,就是飛來橫禍。沿著大門進入該樓的院子裡,二單元三層住戶在陽臺和客廳斜搭著一塊木板,木板上放著雜物,在正下方能清楚地看到一個破箱子的外沿。粗略一數,這棟有4個單元的5層磚混樓房,近20個住戶都『拓展了』使用空間,在樓房外側有的制作了柵欄;有的就乾脆搭塊木板放置物品……『想想都危險,要出就可能是大事!』一位剛剛買菜回來的女士針對住戶搭板放物發表了看法。她告訴記者每次從樓下走過,都不自覺地抬頭看看,住戶們制作這些附屬物主要是為了不佔用家裡的空間,而一些食品放在外面是因為能保鮮。
采訪中,記者還發現,不少居民將不用的面板、墩布等也都斜搭在突出的柵欄上,不僅難看,而且危險……
-戶外廣告牌懸在半空搖搖欲墜時間:8月11日10時30分地點:省城迎澤南街在迎澤南街和建設南路交叉口,記者看到路南一棟5層建築上,3層的陽臺邊懸掛著一幅高60厘米、寬2米的廣告牌。這幅廣告牌向空中突出了將近3米的距離,僅僅通過一根細細的鋼管同陽臺的底部相連。風一吹,廣告牌就開始不停搖晃,不少過路的行人見狀,紛紛繞開。
就害怕刮大風,真要吹下來砸住人可麻煩了!』在這片居住的市民毛女士說每次從這些廣告牌下路過『都得一路小跑』。據透露,這一帶許多高層建築都懸掛有這種廣告牌,其中多數沒有安全保護設施。記者在采訪中也注意到,這條路上許多八到九層的高層建築上面都懸掛有各種廣告牌,不少廣告牌都僅僅依托幾根鐵管垂直懸掛在牆壁上,看上去十分危險。記者看到一棟9層的建築物,上面的廣告牌斜設在兩面牆體之間,旁邊既沒有任何支橕物,也沒有相關的安全提示。
-大片外牆磚脫落無人理會時間:8月11日11時20分地點:省城建設南路一棟6層的住宅樓,外牆瓷磚脫落了20多平方米;某公司12層的辦公樓,50多塊大理石磚也早已『不翼而飛』……這是記者11日在省城建設南路看到的情景。在省城太原,不少建築都或多或少存在著牆磚脫落的現象,成為市民出行的『隱性殺手』。
記者在現場看到,這棟6層住宅樓3層以下貼的瓷磚大多已經脫落,露出了紅色的牆磚。據居住在這裡的市民文先生介紹,牆磚脫落已經有一段時間了,物業公司以建築質量問題為由,一直不派人來修補,導致脫落的牆磚越來越多,『這牆磚看起來漂亮,可時間一長就脫落了,這樣很容易出事的。』而旁邊的12層辦公樓也是『千瘡百孔』。除了九層和十層有幾塊面積約5平方米的大理石磚脫落外,九層以下小型的牆磚脫落也有20多處。大樓旁邊的一個存車棚,其頂棚也被脫落的牆磚砸開了一個小窟窿,『這要再砸得大些就麻煩了!』車棚管理員李師傅說。
-空調外掛『掛』得隨便時間:8月11日11時50分地點:省城王村南街在王村南街一小區,一號樓三單元的牆體外面,記者數了一下,九層高的樓層共有23臺空調外掛機。但這些空調外掛機安裝卻很隨便,有的安置在陽臺與窗戶之間的空牆上,有的安置在上下兩層窗戶之間,還有一些則安裝在陽臺的外牆面,看上去非常凌亂。
在該小區記者走了一圈後發現,每棟樓上的空調外掛機都和先前看到的情形一樣,被凌亂地安裝在居民樓上,由於外掛機的大小不一,遠遠看去十分礙眼。
還是在這個小區,空調外掛機的放置也不太安全。大部分空調外掛機的底部只有安裝在牆上的一個鐵架子,外面沒有加裝任何防護欄。而其中一些支架早已鏽跡斑斑。在一居民樓門口,二樓的一臺空調還在往下滴水。『每天出門都得注意,就怕水掉在自己身上。』一位正准備上樓的住戶說。
據記者了解,近日,南方沿海城市發生多起因空調支架松動導致的空調外掛機墜落事件。
相關說法采訪中,安全方面成了大家最擔心的問題。那麼,有沒有哪個部門對此有要求,普通市民又該如何防范這些危險?
太原市房地局對此證實說,存在上述問題的其中相當一部分都是老舊小區。一方面沒有物業公司接管,一方面一部分為廠礦企業所屬小區,本身建設與管理不到位。今後只能通過對老舊小區的改造逐步減少這些問題。
規劃與建設部門表示,針對空調外掛機還沒有明確的要求必須安裝在什麼地方。但目前新竣工的一些住宅樓,已經考慮到了這一問題。在樓上每一層的窗戶下都設有安放空調的平臺,這樣就可以規范空調安放的位置,還有的樓房設計了凸出的『飄窗』,空調外掛機正好可以放在窗戶上邊,這樣整齊美觀又安全。
『私設的樓頂廣告必須拆除,合法的樓頂廣告也要定期維護。』太原市執法局相關人士表示,設置樓頂廣告必須有規劃部門辦理的廣告規劃許可證,沒有辦理相關手續的屬非法廣告。由於樓頂廣告設置在臨街的位置,相關部門對其設置面積、裝置的性能都有技術要求。比如,要求廣告商提高戶外廣告的管理維護,保持整潔等。
萬一這些附屬物掉下來砸住人怎麼辦?市民們也有維護權利的辦法。山西民權律師事物所張芳律師告訴記者,根據《民法通則》的有關規定,建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人傷害的,它的所有人或者管理人應當承擔民事責任。
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