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由於該股現值較該行預計的2008財年底的資產淨值折價48%,因此認為該股已經充分消化了這些風險。
高盛首評合生創展(0754.HK)中性,目標價8.77港元。
據了解,考慮到合生創展1-5月份的銷售業績疲軟,加上2008財年的土地開發資本支出和土地溢價金高達人民幣105億元,因此預計未來12港元合生創展的財務狀況將進一步疲軟。這可能限制合生創展保留其剩餘尚未支付土地溢價金、並可能帶來增值的土地儲備的能力,同時該公司以普遍的市價實現其現有土地儲備價值面臨的不利風險加大。但是補充稱,由於該股現值較該行預計的2008財年底的資產淨值折價48%,因此認為該股已經充分消化了這些風險。該股現漲1.9%,至7.94港元。
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