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昨天,上海市房屋土地資源管理局發布掛牌出讓6幅國有建設用地使用權公告,涉及徐匯、普陀、寶山、嘉定、奉賢5個地區。
統計顯示,6幅土地中,只有寶山區楊行鎮薀川路地塊、寶山區顧村鎮陳富路地塊為純居住用地,總面積約26.8萬平方米。值得關注的是,僅顧村鎮陳富路地塊一幅土地面積就超過24萬平方米,這是近年來一級市場出讓中少有的巨幅地塊,估計掛牌價在13億元左右。此外,嘉定區瀏河以北、飛滬南路以西地塊規劃為商業、住宅混合用地,其中也包括部分住宅規劃。
本次出讓中較為引人注目的是普陀區長風地區3D地塊,規劃為商業金融、商務辦公、文化娛樂公共設施用地,出讓面積3.8萬平方米。
業內人士分析認為,目前隨著整個房地產市場的調整,地價已經逐漸恢復理性。因此,可以肯定的是,長風地區3D地塊不會再上演去年志成以超過3倍掛牌價拿地的『壯舉』。
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