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上周五開幕的北京奧運會讓不少南京市民暫時放棄了買房的計劃,連開發商的優惠活動也不如前一陣那樣令人眼花繚亂了。記者了解到,房地產市場上有十多家樓盤選擇將開盤亮相的時間推遲到9月份以後,理由是要『更好地研究市場』。
記者了解到,在目前的南京房地產市場上,除了打出『無條件退房』以及承諾『退差價』的少數幾家樓盤外,大部分的房地產項目都沒有太大『動靜』,各式各樣的促銷搖身一變,成了與奧運相關的營銷活動,一位開發商也對記者坦言,現在人們關注的焦點都在奧運會上,『購房熱情被衝淡了,搞再多促銷也沒用』。
根據南京網上房地產提供的官方數據,上周(8月4日至8月10日)南京全市的住宅認購量僅為970多套,與前一個星期基本持平,這已經是連續第四周出現認購量在千套以下的狀況了。房管部門一位人士表示,從他們掌握的情況來看,不少開發商都選擇將開盤日期推遲到9月份以後,預計國慶前後將迎來一波房源上市的小高潮。記者從市場上獲悉,目前已經有十多家樓盤將開盤亮相的日期定在了9月,包括江寧的金陵天成、廣博苑,江北的群盛北江豪庭、山水雲房,城東的翠屏紫氣鍾山、君臨紫金,以及城中的京隆國際公寓等等。當記者問及為何推遲開盤日期時,江寧一家樓盤的負責人回答得很乾脆,『就是為了避開奧運,同時也要更好地研究市場』。業內人士指出,開發商口中的『研究市場』主要是由於現在購房者的觀望心態依然很濃厚,如何在奧運會後重建買房信心確實是一道難解的『題』。不過,他也提醒說,大量的房源選擇在九十月間集中上市,開發商的銷售壓力依然不小,而對於購房者來說,卻是個『貨比三家』的好時機。
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