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前天,杭州市統計局發布的『上半年杭州房地產市場運行情況』顯示,上半年杭州房地產投資仍保持較快增長,今年1-6月份商品房房屋銷量同比減少5.2%,市場運行比較穩定。
房地產投資保持較快增長根據統計部門的調查,上半年杭州房地產開發累計完成投資215.2億元,同比增長26.9%,增速比去年同期提高18.3個百分點。房地產開發投資佔全社會固定資產投資比重29.3%,比上年同期提高0.6個百分點。在各類商品房中,住宅投資增長最快,為162.72億元,增長26.9%,增幅比上年同期大幅提昇22.6個百分點。另外,辦公樓、商業營業用房、其他用房投資分別為4.90億元、14.13億元和23.44億元,分別增長13.3%、5.6%和58.3%。
從施工面積來看,上半年全市商品房施工面積為4046.67萬平方米,同比增長7.4%,其中住宅施工面積2998.31萬平方米,增長3.9%;商品房竣工面積295.40萬平方米,增長74.4%。其中住宅226.15萬平方米,增長60.4%。另外,商品房新開工面積472.33萬平方米,增長25.5%;其中住宅368.76萬平方米,增長38.5%,增幅較上年同期分別提高29.8和57.3個百分點。
房價同比指數穩中趨降經歷了2007年二、三季度的大幅上漲之後,從2007年四季度起,杭州房地產價格開始走穩。
統計局的調查顯示,雖然從同比指數來看,上半年平均上漲13.2%,漲幅比去年同期提高了9.8個百分點。不過分月看,今年1-6月份各月的商品房銷售價格同比指數分別為114.0、113.7、113.3、113.3、113.2和111.6,呈現穩中趨降的態勢,而環比價格指數分別為99.7、99.8、100.2、100.5、100.2和100.0,月度間波動較小。
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