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本周二上午10點,沈陽土地交易中心內舉行了8月份首次土地拍賣會,由於本次拍賣會僅有一宗標的,現場看起來頗為冷清。
當拍賣師照例宣讀了土地拍賣規則以後,地塊宗號為2008-018沈蘇快速乾道西-1地塊正式進入拍賣環節。雖然競爭該地塊的有兩家開發企業,但並沒有出現相互叫價的場面,16號竟拍方在對方叫價後,連續四次加價,終以1564元/平方米的價格竟得2008-018沈蘇快速乾道西-1地塊。整個過程只有短短的5分鍾。
雖然竟得方頗為低調,但在之後的簽約儀式上,竟得方代表的表情充分表明對這一地塊的信心。記者了解到,2008-018沈蘇快速乾道西-1地塊總面積162261平方米,位於蘇家屯區,東至雪蓮街,西至規劃道路、南至鐵路專用線用地、北至規劃道路。
與全國其他城市一些地塊流拍相比,沈陽土地市場的交易比較平穩。從土地放量情況看,進入6月份土地交易情況明顯好轉,一些交易地塊開始受業界關注,如7月底剛剛完成的北市某商業地塊的拍賣。
記者了解到,本月將陸續有多個土地拍賣會舉行,其中8月19日將有14宗地塊進行拍賣,雖然包括一些面積不大的商業用地,但總量也近138萬平方米,算是一次近期土地拍賣的大手筆。
某房地產開發企業老總表示,成交量代表著購房者對樓市的信心,而從土地市場則看出開發商對市場的信心。土地市場的活躍說明開發商對房地產市場的信心增強了,沈陽去年的土地供應量相對較高,導致今年入市產品量增多,競爭加劇。今年上半年土地交易放量減緩也是政府的一種調控手段,以確保沈陽樓市的穩定發展。
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