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從去年底以來,北京樓市交易量也是持續低迷,在剛剛過去的7月份,北京新房成交量繼續深幅下挫,比去年同期下降近6成,創下年內最大跌幅,二手房市場也出現了價量齊跌的現象。
北京市房地產交易管理網最新數據顯示,今年7月份,北京市住宅銷售量為6226套,日均簽約量環比6月下降了34.1%,而相比去年7月北京15444套的住宅銷售量,同比更是下降了59.7%,跌幅創年內最大。同時,二手房市場觀望情緒也在加劇,出現量價齊跌的情況,據北京多家大型房產中介機構統計,7月份北京二手房成交量環比6月下降10.9%,價格也同時出現回調,環比下跌2.6%。專家指出,經過一段時間『提高二套房房貸』、『5年內轉讓房屋稅率提高』等政策擠壓,已經使北京樓市投資需求蕩然無存。在濃厚的觀望氣氛,自住性購房和投資性購房意願雙雙下降。
北京房地產業協會會長李文傑說:『現在市場上整體調控的政策還包括信貸政策還有包括一些很多的外部因素並沒有改善所以(消費者)對整個價格走勢還有觀望的情緒。』
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