|
||||
第四家落戶武漢的外資銀行、世界500強之一的日本瑞穗銀行,其在航空路新世界中心的1000餘平米辦公室正在緊張裝修中。
7月30日,國際知名諮詢公司戴德梁行發布的報告顯示,由於外企不斷擴租、新企業不斷進駐,武漢高檔寫字樓市場今年上半年租金同比漲了一成多,供不應求的行情使其成為武漢低迷樓市的最大亮點。
30日下午,記者走進西北湖新世界國貿大廈一樓大廳,百餘家企業將這個武漢目前最高檔寫字樓的指示標牌擠得滿滿的,其中包括十餘家世界500強,高達95%的入住率,讓這個寫字樓『一鋪難求』。
不僅是外資巨頭的新近入住,國內企業在武漢生意越做越大,也讓他們有實力搬到更大更好的寫字樓。
新華保險湖北公司文秘宣傳室主任宋詩源介紹,該公司原來在武漢國際大廈租的辦公面積是2000平米,今年5月則到中南路的中建廣場買下4000平米寫字樓,憑借的就是近三年平均每年110%的業績增長率。
戴德梁行武漢公司高級經理彭博介紹,今年上半年,武漢最高檔的甲級寫字樓入駐面積達4.97萬平米,比去年同期增加兩倍多,呈現井噴式增長,平均租金也由每平米的49元上昇到54元,平均入駐率達到了84%。
盡管租金不斷抬高,但在業績增長的背景下,原有企業擴租、由中檔搬進高檔寫字樓及大量新企業進入武漢『淘金』,這三大原因仍將持續我市高檔寫字樓供不應求的局面,特別是在未來三年我市只有民生銀行大廈一棟甲級寫字樓上市的情況下。
『由於潛力巨大,大量國外投資者已將武漢列為首選城市之一,這也是武漢商業地產發展速度超過上海、廣州等地的原因』,戴德梁行北亞區策略顧問部主管陶汝鴻這樣認為。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||