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機構認為武漢的舊城改造為福星的發展提供了巨大的機遇。如果福星股份未來三年的業績,能夠達到預期水平,那麼,目前的股價非常具有吸引力。
據福星股份公布的增發結果,網下機構投資者申購的單數為12單。12家機構中,有4只基金、1家券商、1家信托、1家券商集合理財產品和5家投資公司。他們有效申購股份數量為1.057億股,最終獲配4861.311萬股。
近期,除了福星股份,棲霞建設(600533)和冠城大通(600067)兩家地產股,也在7月進行了公開增發。三家公司均為區域性地產公司,但受到的關注度,卻有很大的差別。
冠城大通與福星股份同期進行公開增發,然而,增發並不順利。公司昨日公布的增發結果顯示,1.2億股的增發方案未能得到市場認可,最終確定的增發規模為6000萬股,較預定的規模縮水一半。而較早進行公開增發的棲霞建設,雖然順利完成了1.2億股的發行規模,但是網下參與認購的機構投資者僅為3家。
中原證券研究所地產行業研究員魏博認為,福星股份的模式十分特別,公司是舊城改造的專家,並將舊城改造作為公司發展的重要戰略。武漢是個很好的舊城改造市場,政府也非常支持,也有一些好的政策,這對於福星未來的發展,是一個大的機遇。
魏博認為,2008年和2009年的福星股份每股收益將分別為0.6元和1.17元。他認為公司的合理估值為7.68元~8.94元,而一旦市場轉好,公司的估值還將進一步提昇。
廣發證券地產行業研究員花長勁在研究報告中指出,公司早在2006年就實施了股權激勵,能夠激勵管理層保證此後公司可持續發展,為股東帶來更高效持久的回報。
長江證券地產行業研究員蘇雪晶認為,福星股份未來公司業績增長仍在武漢區域,湖北周邊三、四線城市的項目盈利能力有限。蘇雪晶預計2008年~2010年,福星股份每股收益分別為0.75元、1.04元、1.53元,維持『謹慎推薦』評級。
有業內人士分析認為,如果福星股份未來三年的業績,能夠達到券商預期的水平,那麼,目前的股價顯然是具備吸引力的,不過,宏觀調控對房地產市場的影響仍值得跟蹤。
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