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記者從天津土地交易中心獲悉,編號為津東麗方(掛) 2008-139號土地的國有建設用地使用權於近日公開掛牌出讓。根據要求,該宗地將全部建設限價商品房,其建設的住房套型建築面積控制在90平方米以下,一居室50平方米左右,兩居室70平方米左右。其中一居室、兩居室住房套數佔住房總套數的比例不低於70%;
地塊資料顯示,該宗地位於東麗區津濱大道南側,被規劃方山道分割為兩個地塊,其四至為:東至規劃雪山路,南至規劃青嵐山道,西至規劃柳嵐路,北至規劃天柳道。
該宗地土地用途為居住,出讓總面積為105844.3平方米,出讓年期為70年。方山道北側地塊的容積率不大於1.8,建築密度不大於25%,綠地率不小於40%,建築限高不高於70米。方山道南側地塊的容積率不大於1.5,建築密度不大於25%,綠地率不小於45%,建築限高不高於40米。
相關部門對該宗地塊的公建面積做出規定,方山道北側地塊土地總面積為78533.6平方米,其中土地出讓面積42533.6平方米,居民運動場用地5000平方米,中學用地18000平方米,小學用地10000平方米,托幼用地3000平方米;方山道南側地塊土地總面積為67310.7平方米,其中土地出讓面積63310.7平方米,幼兒園用地4000平方米。相關部門要求,限價商品房的銷售對象、銷售管理、建設標准等按津政發[2008]39號文件有關規定執行。
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