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黑龍江省統計局公布的上半年全省房地產開發運行態勢顯示,上半年全省商品房銷售低速徘徊,房價漲幅居高不下。
開發速度放緩統計分析顯示,受宏觀調控和房地產業形勢不明朗等因素的影響,多數開發商對擴大開發規模持謹慎態度。上半年,全省房地產開發計劃總投資669.4億元,比上年同期增長17.5%,但扣除計劃總投資達103億元的哈爾濱世茂濱江新城開發建設有限公司,全省房地產開發計劃總投資566.4億元,下降0.5%。
小戶型住宅增長快上半年,全省經濟適用房投資9億元,比上年同期增長187.9%;施工面積134.9萬平方米,增長83.3%。小戶型建設繼續較快增長,全省單套建築面積在90平方米以下的住宅投資47.4億元,比上年同期增長37.5%;施工面積940.1萬平方米,增長22.6%。
房屋銷售低速增長上半年,我省房地產開發企業竣工房屋77萬平方米,比上年同期下降42.6%,其中住宅竣工54.4萬平方米、6235套,分別下降43.2%和41.6%。
房價漲幅維持高位上半年,全省商品房平均銷售價格為3048元/平方米,比上年同期漲642元/平方米,漲幅為26.7%。從5個中心城市看,哈爾濱漲42.1%、齊齊哈爾漲5.2%、牡丹江漲14.9%、佳木斯漲11.9%,大慶漲7.5%。
哈市商品房均價由上年同期的2821元/平方米提高到4008元/平方米,提高1177元/平方米,漲42.1%。
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