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“市場淡季下,房地產企業應該用精品突圍”
——天津市優質樓盤逆勢熱銷現象評議會



一、主辦單位:
中國環渤海房地產推廣研究會;天津日報報業集團《每日新報》; 天津市房地產業協會;標榜傳媒
二、支持單位:
南開大學、天津師範大學、天津工業大學
三、承辦單位:
北方網地產頻道、樓市雜誌
四、活動時間:
2008年7月24日 星期四 下午13:30
五、活動地點:
南開大學商學院(519會議室)
六、論壇背景:
    去年以來,在天津樓市經歷了從火爆到低迷這大起大落的過程之後,開發商們則各自憑藉着自己的實力和品牌,呈現出了不同的反應;面對低迷的市場也表現出了不同的反應;面對低迷的市場也表現出了不同的態度,多數樓盤都在承受由於觀望情緒所帶來的巨大銷售壓力。儘管如此,市場上還是有少數優質樓盤果斷地選擇在這個特殊時期開盤或選房,表現出對市場的絕對自信!如位於開發區的住宅項目萬通華府及位於老城廂的商業項目天街,已經憑藉自身優勢成爲業界和市民公認的優質樓盤,並在市場低迷的特殊時期照樣做到了逆市熱銷。
  ——發展精品便成了目前打開市場的突圍道路,更成爲未來房地產市場的生存之道。
  本次論壇旨在正確地引導市場,引導消費者,並以引領發展商和置業者的雙贏爲最終目的。通過對市場解析、綜合討論,結合萬通華府住宅項目與天街商業項目的逆市旺銷現象進行深入分析,並對精品的真正意義與內涵作出定義,繼而進入探討在成熟市場下,房地產步入全新精品時代的深刻意義與作用。
七、研討議題(待定):
1、從目前宏觀經濟特徵分析天津樓市的現狀,及個別樓盤熱銷的行業經濟現象。
  ——2008開發商舉步維艱   “好”樓盤仍有剛性需求
2、代表項目萬通華府、天街的火爆銷售現象及原因探究。
  ——評論兩大代表項目的火爆銷售現象  品質是淡季旺銷的關鍵
3、從營銷學的學術角度深刻解析精品的逆勢旺銷。
  ——符合市場高端需求 滿足私密舒適等需求的全面生活系統
4、在成熟的房地產市場環境下,產品營銷的新途徑。
  ——生產出適銷對路的產品纔是持續發展的根本
八、主持人:標榜傳媒總經理、房地產營銷策劃專家:張磊
九、出席嘉賓:
國家自然科學基金管理學項目評審委員、南大商學院營銷系主任、《營銷科學學報》編委、南開大學商學院博導 李東進
天津師範大學新聞傳播學院、中國廣告學會學術委員、廣告學系主任 許椿教授
天津市地產學會副祕書長、房地產協會研究委員會主任委員 劉玉祿
中國環渤海房地產推廣研究會副祕書長、天津輕工職業技術學院 周光輝教授
天津工業大學文法學院 餘效誠教授
十、活動行程:(7月24日 星期四)
13:30:在老城廂Town中堂天街項目售樓處集合並考查。 z
14:00:出發去開發區。
15:00:到達開發區第三大街管委會附近萬通華府項目售樓處進行實地考查。
16:00:返回市區。
17:30:到達南開大學商學院進行專題學術討論及宴會。
19:30:活動結束。

 
 

 

萬通華府   天街

項目簡介

  萬通華府位於天津濱海新區的核心區-天津經濟技術開發區新城東路以東、第二大街與興達街之間,佔地6萬多平方米,總建築面積20餘萬平方米,建築密度僅17%,綠化率高達65%,是繁華之上稀有的“奢適型”頂級住品。
  萬通華府西側爲濱海新區的核心區CBD,這裏即將建造博物館、歌劇院和高達三百八十米的天津市最高辦公建築,以及已經開放的20萬平米大型ShoppingMall——市民廣場,這裏將是未來開發區高檔商務辦公和高端商業最爲發達的核心區域。萬通華府西北側爲開發區海關、開發區投資服務中心(開發區管委會所在地)、泰達圖書館以及濱海金融街,北側爲南開大學泰達分院,東北側則爲泰達國際學校和濱海國際學校。
  萬通華府以百米高度摯擎於此,部分樓層向東可遙望大海。屆時,萬通華府業主將成爲居CBD第一位置,全面佔有頂級資源的新區寵兒.....[詳細]
  項目簡介

  天街,用地15942平方米,總建築面積52921平方米。地上共3層,建築面積27005平方米;地下一層爲商業,地下二層爲車庫,建築面積25916平米。南鄰Town中堂別墅區,由鳳麗路、鼓樓西街、城廂中路環繞而成,集高端商業、分散店鋪、餐飲、展示及公寓服務性能等於一體的綜合體商業街區。
  據悉,亮相儀式在位於城廂西路上的天街VIP售樓中心舉行的,獨特的社交PARTY啓動形式新穎的開啓了天津地產項目又一次時尚先河。由於十分重視通過與衆多時尚界、藝術界進行多種多樣的合作來彰顯“專業、親切、時尚”的商業理念。
  天街亮相現場攜手“璀璨珠寶,金色物語” 名品珠寶主題展示SHOW和“品味時光,唯美濃香”外灘風尚咖啡講解活動,共同打造了此次榮耀盛事.....[詳細]
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